Az MNB leáll az agresszív kamatemeléssel az infláció elleni harcban – jelentette be a jegybank alelnöke. Egy friss értékelés szerint ez reményt adhat a lakásvásárlásban gondolkodóknak, ugyanis a bankok ügyfelekért folytatott versenye miatt moderáltabban emelkedhetnek a következő időszakban a lakáshitelkamatok.
Virág Barnabás, a jegybank alelnöke a Világgazdaság május 12-i konferenciáján arról beszélt, hogy az MNB az infláció folyamatos emelkedése miatt nem mondhat le a kamatemelés folytatásáról, ám az agresszív kamatemelések időszaka véget ért; ezután fokozatos megközelítésre lehet majd számítani. Mindez annak fényében jó a hiteleseknek, hogy áprilisban a pénzromlás erősödésére és az orosz–ukrán háború kitörését követő kemény jegybanki döntéseket komoly banki hitelkamat-emelések követték – írja a piacesprofit.hu.
Miközben márciusra az MNB még 5,26 százalékos átlagkamatot mutatott ki, a money.hu kalkulátora szerint május elején 20 millió forintos hitelre 6,09 százalékon érhető el a legjobb banki ajánlat. Ez azt jelenti, hogy aki most a fenti legkedvezőbb kondíciókkal vesz fel kölcsönt, annak 144 300 forintos törlesztőrészletet kell fizetnie. Ez 21 százalékkal magasabb összeg, mint annak az átlagos hitelfelvevőnek a törlesztőrészlete, aki egy éve, 2021 májusában 3,79 százalékos piaci kamat mellett jutott lakás kölcsönhöz, amelyért 119 ezer forintos törlesztést kell jelenleg vállalnia. Ráadásul a fenti legkedvezőbb ajánlat is már csak néhány napig él majd. A money.hu kamattükre szerint a fenti kamaton hitelt kínáló Erste Bank május 23-tól 60 bázispontos emelést hajt majd végre, aminek köszönhetően a fenti hitelt már csak 6,69 százalékos kamat mellett lehet majd felvenni az Ersténél – minimum hatszázezer forintos jövedelemutalás mellett.
A jegybank moderált további kamatemelése esetén – ha a piac hisz majd az MNB-nek – a pénzpiaci referenciakamatok elmúlt hetekben tapasztalt gyors emelkedése is alább hagyhat. Ekkor pedig a money.hu szakértői szerint a bankok – miután a folyamatos kamatemelések jelentősen visszavetették a hitelkeresletet – az ügyfelekért folyó egyre kiélezettebb verseny miatt sokkal inkább meggondolják majd, hogy milyen mértékben nyúlnak a lakáshitelkamatokhoz. Továbbra is fontos, hogy a hitelfelvételben gondolkodók át tudják tekinteni a piaci ajánlatokat, akár tanácsadók segítségével keressék a számukra legmegfelelőbb konstrukciókat. A bankok hitelajánlatai ugyanis továbbra is jelentős eltérést mutatnak. Ma egy 20 milliós, 20 évre felvett, 10 évre fixált törlesztőrészlettel bíró kölcsön esetében a havi törlesztőrészlet tekintetében a banki ajánlatok 148 és 175 ezer forint között szóródnak. Ez a teljes visszafizetendő összeg esetében is közel 20 százalékos különbséget takar.
Forrás: piacesprofit.hu; Fotó: MTVA/Bizományosi/Oláh Tibor
na4
2022-05-24 at 14:36
Na ez be is tesz majd a Ft-nak ☹
Drazsen
2022-05-15 at 19:00
“Drazsen2022-05-14 at 18:22
Na akkor jöhet a 400,-Ft-os EUR”
Sajnos alakul, ahogy jósoltam már 386,-Ft közelében az EUR
oshon
2022-05-15 at 07:56
Kutyaharapást szőrével – Pontosan ! Tobszor mondtam hogy a jappik peldajat kene venni a gazdasagpolitikaban … Latszik hogy meg mindig a poloskefele neszarosdik nagyon varjak a valuta arfolyamok “elszallasat” … Balfszok , a valuta arfolyama akkor valtoztatja iranyat ha a budos fajtatok el kezd dolgozni , megtermelni legalabb a magatoknak valot , nem tovabb elni mint verszivok , budos magyargulolo , ruhes , tetves kutyak – fuuujjj a budosbe veletek csuszomaszok !
Drazsen
2022-05-14 at 18:22
Na akkor jöhet a 400,-Ft-os EUR
Lacus
2022-05-14 at 05:24
A megtakarítások elinflálásához jó csak, magát az inflációt annak hatásaival együtt nem befolyásolja.
Kutyaharapást szőrével
2022-05-13 at 23:10
A kívülről begyűrűző hatásokat itt valamiféle bűvös pénzpiaci manőverrel elkerülni?!
Kb. egy évtizede amikor MGy odakerült, levitték a 12%-os kamatot a padlóig, és nem volt különösebb hatása az inflációra. Most miért lenne?
pölöske
2022-05-13 at 21:15
Akkor ez azt is jelenti hogy a valuta árfolyamok elszállhatnak?