Végre sikerrel pályázott uniós pénzre a főváros, amelyből mi mást, mint klímaügynökséget hoznak majd létre – jelentették be szerdai közleményükben, amelyből az is kiderült: banki konstrukciók (kölcsönök?) formájában akarják megoldani Budapest házainak energetikai korszerűsítését…
Másfélmillió eurós támogatást nyert el Budapest az Európai Unió „NetZeroCities Pilot Cities” nevű programjának keretében 25 más európai várossal egyetemben – jelentette be nemrégiben a Fővárosi Önkormányzat, amely arról is beszámolt, hogy a közel hatszázmillió forintos keretösszegből klímaügynökséget hoznak létre. A fővárosi klímaügynökség feladata pedig az úgynevezett Super ESCO üzleti modell budapesti megvalósításán fog dolgozni, az energiahatékonyság növelése érdekében. Persze, a közleményben rögtön kiemelik, hogy a pénzt nem egyes házak, épületek direkt energetikai korszerűsítésére fogják fordítani, sőt, az ügynökség nem is támogatások kezelésével fog foglalkozni, hanem „a bankok által kihelyezhető támogatási konstrukciók kidolgozását irányítja”.
Mivel egy baloldali vezetésű önkormányzatról van szó, a kezdeményezést úgy tudnánk összefoglalni, hogy Budapest kapott félmilliárd forintot, amelyet egy újabb „klímavészhelyzeti” hivatal működtetésére fordítanak majd, ahová egy rakás havert be lehet majd ültetni, akik majd ötleteket dolgoznak ki, ahogyan azt szokás. Olyan ötleteket, amelyek „bankok által kihelyezhető támogatási konstrukciókat” takarnak, egyszerűen szólva banki kölcsönt, amely mellé nem áll oda segítő kezesként, anyagi támogatóként maga a „klímaügynökség”. Ők csak ötletelnek, de a kölcsönfelvétel környékén elengedik a magánszektor kezét.
Amikor a beruházó előre fizeti a cehhet
Természetesen annak ellenére, hogy a szocialista-liberális kormányok alatt az országot tetemes adósságba sodró PPP-konstrukciók miatt kellő óvatossággal kell kezelni a Fővárosi Önkormányzat ötletét, azért érdemes megismerni a kezdeményezés hátterét adó ESCO és Super ESCO modelleket. Az ESCO, azaz Energy Services Company olyan cég, amely energetikai korszerűsítéssel foglalkozik. A ’90-es években megfogalmazott üzleti modell lényege, hogy a cég olyan energetikai beruházásterveket dolgoz ki, amelyek jelentősen csökkentik mondjuk egy gyár, épület, lakóház rezsiköltségét. Az elv szerint a különbözetből származó nyereség az, amiből megtérül maga a beruházás. Fontos kitétel, hogy az eredeti ötlet szerint maga a cég finanszírozza a beruházás költségeit, legyen az mondjuk egy korszerűbb fűtésrendszer, vagy akár valamilyen szigetelés, esetleg ezek összessége, a szolgáltatást igénybe vevő pedig alapesetben a korszerűsítés miatt bekövetkező költségcsökkentés nyereségével száll be az üzletbe, azaz nem adósodik el. (Itt megjegyzendő, hogy a budapesti közlemény máris bankok által kihelyezett támogatási konstrukciókat emleget, azaz itt a beruházás anyagi részébe vélhetően valamilyen kölcsön is bele fog keveredni.)
Nem ördögtől való gondolat egy fővárosi Super ESCO
A konstrukció megalkotói idővel ráébredtek arra, hogy az ötlet nem kellő gyorsasággal jut el a végfelhasználóhoz. Itt jön be a Super ESCO fogalma, amely lényegében az ESCO cégek különböző kínálatait igazítja az igényekhez, azaz, mondjuk bérházaknak segít megtalálni a megfelelő ESCO-konstrukciót. A Super ESCO-k esetében fontos kritérium, hogy azok jellemzően valamilyen kormányzati háttérrel is rendelkeznek, különösen abban az esetben, ha lakossági célú energetikai korszerűsítésről van szó. Ebben a tekintetben tehát egyáltalán nem légből kapott ötlet, hogy a Fővárosi Önkormányzat is létrehozzon egy Super ESCO-t a fővárosi házak, lakások megsegítése érdekében, az eredeti koncepcióban azonban az ilyen kormányzati Super ESCO-k olyan anyagi bázissal is rendelkeznek, amelynek révén kezesként vagy társfinanszírozóként be tudnak segíteni az energetikai korszerűsítésekben. Nos, ilyen kitételt viszont már nem találunk a Fővárosi Önkormányzat közleményében, hiszen az elnyert támogatási összeg egészét az iroda működtetésére fogják fordítani.
Megjegyzendő egyébként, hogy vannak magyarországi ESCO-k is szép számmal, sőt, olyan nagy szolgáltatók, mint az MVM is foglalkoznak ilyen konstrukcióban energetikai korszerűsítéssel – adott tehát a kérdés, hogy miért nem jutnak el ezek az ötletek kellő arányban az átlagember végfogyasztókhoz. Ezt a kérdéskört egyébként a Fővárosi Önkormányzat közleménye is taglalja. Mint fogalmaznak,
a változó világgazdasági és energiapiaci környezetben, a gyakran változó és drasztikusan emelkedő energiaárak mellett a lakosság és az ingatlanpiaci szereplők számára is felértékelődik az energiahatékonyság. Ez különösen igaz Budapesten, ahol a lakásállomány jelentős része magántulajdonban és rossz állapotban van, jelentős mértékű az energiaszegénység. A rendszerváltás korabeli privatizáció nyomán sok lakástulajdonos nem engedheti meg magának, hogy lakásfelújításba ruházzon, de sokan a fenntartási költségeket sem bírják kifizetni.
A közlemény szerint
Budapesten a lakásszektor a legnagyobb üvegházhatású gázkibocsátó, a városi kibocsátás mintegy 40 százaléka származik az otthonokból. Ennek egyik oka a szilárdtüzelés elterjedtsége, az elavult fűtési megoldások használata. A fejlesztések előtt több akadály van, például az elmúlt 10–12 évben nem voltak nagyléptékű országos fejlesztési programok és támogatások a lakások energiahatékonyságának fejlesztésére és az energiaszegénység csökkentésére. Emellett a kormány „rezsicsökkentési” politikája miatt sem érezték az emberek az energiahatékonysági beruházások szükségességét. Budapesten a kormányzat pénzügyi elvonásai és az alacsony EU-s támogatási források miatt sem tudott eddig az önkormányzat ilyen fejlesztéseket segíteni.
Úgy összegeznek:
miközben a magyar lakásállomány mintegy negyede Budapesten van, és többsége felújításra szorul, nincs még olyan szervezet, ami nagyléptékben támogatná a lakosság és vállalkozások energiahatékonysági beruházásait, mélyfelújításait. Erre kínál majd megoldást a Budapesti Klímaügynökség.
A fővárosban élni luxus
A főváros közleményének észrevételeit azért fontos a helyén kezelni. A fővárosi ingatlanok lepusztultsága, korszerűtlensége ugyanis más folyamatoknak is köszönhető, amelyekkel nem szívesen szembesül a fővárosi lakosság. Az egyik maga a mentalitás. Sokan ugyanis csak a saját lakásukat érzik a magukénak, azért vállalnak felelősséget, egy egész házért azonban már nem. Az valamiért már Budapesthez tartozik, ez már a házak homlokzatát tekintve is szembetűnő. Ahogyan a fővárosi lakosság megszokta, hogy nem kell a háza előtt felseperni, valahogy úgy érzik, egyszer kell jönnie egy olyan közfoglalkoztatottnak is, aki majd lefesti kívülről a falakat.
Ezzel szorosan összefügg, hogy a főváros és annak értelmisége különösen nehezen szakít a lepusztultság kádári romantikájával. Ebben közösen osztoznak azokkal a külföldiekkel, akik ezért a szocialista patináért látogatnak a magyar fővárosba. Ezért is lehetséges, hogy ha egy-egy épület homlokzata, ezzel együtt belső gépészete meg is újul olykor, az utóbb inkább visszahanyatlik az elhanyagoltságba, mintsem hogy magával húzná a többit. Budapest romkocsmasága szempontjából ezért is értelmezhetetlen és gyűlöletes mondjuk a Kossuth tér, a Városliget vagy a Vár megújulása, színvonala, mert az idegen a fővárosi lakó alapvető esztétikai megszokásától.
De a legfontosabb szempont – amit azért valahol a Fővárosi Önkormányzat közleménye is érint, csak szépelegve –, hogy bizony nagyon sok budapesti lakos valójában nem engedhetné meg magának, hogy a fővárosban lakjon. Hiába magyarázza úgy a közlemény, hogy a kormány nem bonyolított le elég korszerűsítési programot (voltak azért szép számmal), és hogy a rezsicsökkentett árak sem kényszerítették a lakókat az ilyen beruházások felé, a valóságban a fővárosi lakosság nem nőtt fel azokhoz az anyagi igényekhez, amelyeket valóban támaszt feléjük a saját ingatlanuk. És természetes, hogy nincs az a bátor városvezető, amely egy budapesti arcába merné vágni, hogy olyan luxusban élsz, amit nem engedhetsz meg magadnak. Persze, ne legyünk igazságtalanok, hiszen ha az ezzel a ténnyel szembesített lakosság kivándorol oda, ami a pénztárcájának megfelelő, kiürül a főváros jelentős része, és csak a turisták maradnak. Ezen felül azt se várjuk, hogy akkor költözzenek be a gazdagok a szegények helyére, mert a gazdagok meg nem fizetnek azért az igénytelenségért, ami a fővárosban általánosan jellemző.
Mindezek fényében óriási kérdéseket vet föl, hogy a banki hiteleken keresztül finanszírozott házkorszerűsítési beruházásokat megengedhetik-e egyáltalán maguknak a főváros lakói, vagy egyszerűen eladósodnak a házak, ezzel együtt pedig a lakók. Ha egy lakóközösség egyes tagjai ki is tudnának fizetni egy energetikai korszerűsítést, mindig vannak olyanok, akik még a közös költséget sem fizetik, abba pedig végképp nem mennek bele, hogy egy nagyszabású programba anyagilag beszálljanak, vagy azért, mert nem engedhetik meg maguknak, vagy azért, mert egyszerűen nem akarnak foglalkozni ilyen kérdésekkel. Vannak persze ellenpéldák is, ahol ugyanis olyan a lakóközösség, ott már megvalósultak hasonló programok, vagy éppen folyamatban vannak. Egyes bérházak például pénzzé tették a tetőteret, és a befolyt összeget fordították korszerűsítésre. A probléma tehát összetett, viszont erősen kétséges, hogy egy félmilliárdból működtetett iroda banki konstrukciókon keresztül képes lenne megoldást találni azokra. Persze, legyen így. Csak miért rögtön a kölcsön jut eszébe egy balliberális vezetésnek?
Vezetőkép: MTI/Mónus Márton
Kitekintő
2023-03-12 at 10:21
A klímaügynökség nem a főpolgármester fejéből pattant ki, beleillik a háttér tervébe és csak addig sóhivatal, míg nem hoznak olyan jogszabályokat, melyek kötelezően előírnak egy csomó mindent, amit a lakóházak csak hitelből tudnak majd finanszírozni. Előbb -utóbb kisajátítás a vége. A mottójuk, nem lesz semmid és boldog leszel.
Kmuka
2023-03-07 at 12:55
A Vár megújulását az ott lakók finanszírozták?
Solaris
2023-03-06 at 07:12
Ez a történet a globál klímaptojekt része, amit sajnos a kormány támogat.
Vagy karigeri vezeti a szekeret?
Vagy a szokásos tájékoztatás???
NOCSAK
2023-03-05 at 17:58
Kari Geri klímaügynöksége, ……….nem jelent mást, mint egy újabb bújtatott ösvényt a pénzek eltüntetéséhez, és zsebekbe való dugdosásása (pont mint a bezzeg EU-ban). Egy kis hókuszpókusz ötszörös felárral……..!!??
na4
2023-03-05 at 11:53
Igazi moslék PR. Nesze semmi, fogd meg jól, mi meg vastagon kaszálunk és élünk a mások pénzén. Csak a szokásos.
Lel
2023-03-05 at 11:39
lesz majd nagy klímarettegés, klímarémísztés,klímahablatyolás,klímatolakodás a klímadollárért,klímaármánykodás a pozíciókért és számtalan klímapszeudoszakember, klímahárijános,de hatékony tettek nem lesznek az biztos…
méhlegelőt a Dunakanyar fővárosába is
2023-03-05 at 09:27
Jó duma a rovarszálló-ügyvezető, méhlegelő-főtitkár, tróger – Harácsony nyikhaj elvtárs – részéről a klímaügynökség vízfej létrehozása, hiszen már több éve klímavészhelyzetet hirdetett, és azóta nem történt semmi. Vannak még pénzéhes szarházi hazaáruló haverjaid, akiknek kellene gázsi, legalább egy málnára.
Szarházi Gelgej, gyere újra Szentendrére, itt melegágya van az ökörködésnek. A hálisten végnapjait élő balliburnyák többségű órás-tesz-veszes söpredék derék ötletedre már tervezi is klímaügyi-alpolgármester kinevezését egy degenerált koalíciós nyikhaj beültetésével.
oshon
2023-03-05 at 07:08
Ujra par “fioka” fog beborosodni azoknak a penebol akiknek szamit a haza , az orszag – mert ezek a budos csuszomaszok nem a sajat nevukre veszik a hitelt (!) – ezek itt lopjak magukat agyon es az USAba , INDOneziaba + lofsz tudja hova teszik zsebukbe a penzunket … lehetosegeinket …jovonket … fuuujjj a budos fajtajuk hazajaba minden budos magyargyulolo csuszomaszoval – fuuujjjjjjte !
Theo
2023-03-04 at 23:24
Rendkívül fáj a foguk a budapesti ingatlan vagyonra. A lakások nagy része kisemberek tulajdona, akiket még mindig nem sikerült kiboritani a lakásukból, se a devizahitellel, se a pandemiaval,se a rezsi emeléssel, mert a rút Fidesz kormány mindenre kitalál vmi védelmet.
Ez tűrhetetlen, nem bírják tovább!
Külön irodát állítanak fel az újabb beugratashoz, most éppen a klíma ürügyén.
Ráadásul, gondolom a bankoktól is szereznek majd némi jutalékot, a fenntartható fejlődés jegyében.
moliere
2023-03-04 at 22:10
Innen hol vannak a yoggi típusú marhák? Itt miért nem büszkélkednek?
Egy félkegyelművel voltam a minap egy társaságban. A háborútól az infláción át a rezsin keresztül a “jogállamig” de még bájden kormányzásáig is mindenről volt egy olyan szava, amibe beleállt, még ha full idiótaság is volt, csak mert ezt írta a hávégé vagy a népsava. Még zelenszkire is azt találta mondani, hogy az egy nagyon “okos” (!!!!!) ember. DE MÉG EZ A SZERENCSÉTLEN SEM TUDOTT JÓT MONDANI A LÓBASZÓ GECIPUTTONYRA A VÁROSHÁZÁN.
(vagy azért nem mondott róla jót, mert jólértesült dékás családból jön és jól tudja, hogy a déká már kinyírta a kaligelit, halott ember, béna kacsa, és lecserélik a választásokra. de jó kérdés, kire, és hogy az hogyan győz…)
Orientál
2023-03-04 at 20:33
Ez olyan ügynökség lesz mint az USA CIA szervezete ,amely nem szolgál mást célt mint az eu-s 100 milliókat ellopja ellenzéki hazaáruló ügynöki feladatok ellátásainak pénzelésére.
Carolus
2023-03-04 at 19:29
Ez még annál is aljasabb, mint amilyennek hangzik. A hivatal felállítását és működését banki hitelből finanszírozzák majd amit aztán végül a mi adóforintjaikból fizetnek be, mert a kormányra marad majd a konszolidáció. Közben megemelik az adókat, a parkolási díjat, kevesebb kuka stb. lesz, merthát kell a pénz, hogy ellopják. Felét ellopják, fele megy majd a jövő évi kampányra.
De ami még ennél is súlyosabb dolog: mindenféle trükkökkel, előírásokkal stb. ráveszik a társasházakat, hogy növeljék meg a közös költséget és vegyenek fel hitelt a szigetelésre stb., aztán egyszer csak az egész ház átmegy a bank/befektető tulajdonába, és az átvert tulajdonos azon veszi észre magát, hogy már nem a sajátjában lakik, hanem mint bérlő, esetleg maradhat a sajátjának hitt lakásban!
Ahogy írták előttem, ez lesz az új PPP-rendszer, külföldi tőkések ráteszik a kezüket a hatalmas budapesti ingatlanvagyonra, emberek százezrei meg földönfutóvá lesznek. Aztán meg ismételten csak a kormányra marad az átvert emberek lakhatásának biztosítása. Ne engedjük kamugeliéknek, hogy ezt tegyék!!!
sanyó
2023-03-04 at 17:12
Félmilliárdból működtetnek egy sóhivatalt? Túl feltűnően loptok Geri!
Sas
2023-03-04 at 16:32
A kormány állítsa le ennek a félkegyelműnek az ámokfutását-hozzanak törvényt-kormányozzanak.És a zöldpolitikának hazudott játszadozásból is elég volt-ezt is meg lehet állítani-jogszerűen-nem, nem elég áldühöngeni-bizonyos műsorban.
kati
2023-03-04 at 16:31
A jövő évi választásra fogják költeni a pénzt, a felét meg beteszik a zsebükbe. Zuglóban is nyertek pénzt új ház építésére 2018-ban, de csak 5 lakás felújítása lett belőle. 47 milláért tartottak közgyűlést a lakóknak az együttélést propagálva. Az EU delegáció megnézte az építményt és meg volt elégedve. A pénzlopás még csak fel sem merült. Ez a konstrukció is hasonló lesz, de itt még az embereket is beugratják egy hitelfelvételbe. Volt már hasonló amikor devizahitelt lehetett felvenni önrész nélkül! Amibe Kamugeri belekezd az csak rosszul végződhet!
bitszelet
2023-03-04 at 15:03
PPP újratöltve?
Gondolom ez olyan devizahitel vagy a soros féle konstrukció lesz amikor ezt hiszed kifizetted kiderül több a tartozásod mint előtte és még a szépunoka is fizetni fogja…
Amikor pedig az egész bedől akkor az állam kimenti az embereket..
Persze egy plurális demokráciában élünk mindenkinek joga van hülyének lenni, de ha nem létezik jogi passzus akkor most SOS csinálják, meg hogy ha a fenti scenáriók megvalósulnak akkor mindenki aki ezt összehozta Karácsonytól és a sameszaitól kezdve a legutolsó zugügyvédig és banki tisztviselőig feleljen a dologért, azaz ha bedől el lehet ballagni a böribe…
Sas
2023-03-04 at 13:19
A parttalan demokrácia nem elfogadható politikai rendszer.
Sas
2023-03-04 at 12:55
Ez csak egy nyomorúlt, bizonyos értelemben személytelen lény-civilizált esetben törvénnyel lenne kiiktatva.Érettségije sem lenne.
Sas
2023-03-04 at 12:44
Olyan törvény kell, ami megállítja ezt a fogyatékost.Amennyiben van ilyen törvény, akkor be kell tartatni-.
Pankovics Lujza
2023-03-04 at 10:52
Na, ott szeretnének sokan főosztályvezetők lenni. Tesla, vagy Lexus szolgálati autó, két titkárnő. Kötetlen munkaidő. Havi 2-3 milkó fizetés, havi 1-2 Greta Thumberg idézet felmondása. Sajnos a keresztrejtvényt saját pénzéből kell beszerezni, de még így is megéri a munkavállalónak.
Királytigris
2023-03-04 at 10:38
A sorosi sameszek kezébe pénzt adni?!?!?!
Úgy ellopják mint a sicc!
bressa
2023-03-04 at 10:21
Ez a klímaügynökség a MindentEllopunk osztályhoz fog tartozni:-)
Ungarn über alles !
2023-03-04 at 10:06
ez az összeg fosgereblyésre elegendő, de nemsok senkiházinak jut belőle terepjáróra pedig sokan állnak a sorban
bl
2023-03-04 at 10:06
Baloldali politikákkal egyetlen kérdést sem lehet megoldani, mert baloldali politikák lényege (1)A HITEL (a jövő felélése); (2)A PARAZITASÁG (miért én, csinálja meg inkább a másik); (3) ÉS A TUDATLANSÁG (mindig olyan dolgokról álmodnak, amiknek a megvalósítása a vele nyerhető haszonnál sokkal nagyobb erőforrást szív el a normális élettől.) A balliberális ténykedés lényeg A LEBONTÁS, mindig több kárt okoznak, mint amennyi hasznot hoznak, HAMISSÁGUK nemcsak a kommunikációjukban érhető tetten.
A normális gondolkozás ott kezdődik, hogy akkor megcsinálom. De hol találunk ma olyan embert aki azt mondja, hogy ő majd megoldja a saját problémáját, mindenki csak a másikra mutogat, a városi lét maga nem több egy másikra mutogatásnál, Nyírtasson talán még vannak önálló emberi életek, de Pesten alig.
Kakasmárton
2023-03-04 at 10:00
Ez a klímaügynökség ugyanolyan sóhivatal lesz, amelynek testülete a kapott pénzt majd
magára költi, véletlenül sem arra, amiért kapja.
A főváros lepusztult, öreg házai pedig továbbra is állagromlásban szenvednek, mert a
társasházakká alakult közösségektől a kerületi önkormányzatok minden lehetséges bevé-
teltől megfosztották a közösséget. Kiszervezték maguknak az üzletek és pincék
bérleti díjait, ezáltal csupán a lakástulajdonosok által befizetett közös költség
felújítási részével kezdhetnek valamit, ami legfeljebb állagmegóvásra elegendő,
fejlesztésre egyáltalán nem. Vannak persze pályázati lehetőségek, ám ezekhez önerő
is szükséges, ami a legtöbb esetben nem áll rendelkezésre. Rengeteg házban már külföldi
a lakástulajdonos, aki bérbe adja az ingatlant, nem ott lakik, és csak a bevétel
érdekli, nem vesz részt a lakógyűléseken, így minden marad a régiben.