Több milliárdos szektort szántana be A Város Mindenkié csoport, ha a kerületi polgármesterek megfogadnák azt a javaslatukat, amely szerint harminc napra minimalizálnák a rövid távú lakáskiadás lehetőségét. “Ne a neoliberális szervezetek mondják meg, hogy a magántulajdonunkkal mit tegyünk” – mondta el a Magyar Nemzetnek Schumicky Balázs, a Magyar Apartman Kiadók Egyesületének elnöke, aki hozzátette, hogy szerencsére a polgármesterek reálisabban állnak a kérdéshez, mint Karácsony Gergely főpolgármester.
Schumicky Balázs, a Magyar Apartman Kiadók Egyesületének elnöke szerint a főpolgármester úgy tekint a magánlakás-kiadásra, mint egy szociális kérdésre; nem veszi figyelembe ennek az iparágnak a turizmusra és a gazdaságra gyakorolt hatását.
Tavaly kétmillió vendégéjszakát töltöttek el magán- és egyéb szálláshelyeken és a hozzánk látogatók, milliárdos összeget hagytak itt budapesti költéseik során. Gondolok a múzeumokra, a szórakozóhelyekre és városnéző túrákra. Ezekről a bevételekről lemondana a főpolgármester
– nyilatkozta a Magyar Nemzetnek Schumicky Balázs, arra reagálva, hogy Karácsony Gergely főpolgármester és szociális ügyekért felelős tanácsadója, Misetics Bálint az Airbnb-lakások felszámolásában látná a budapesti lakhatási gondok megoldását.
SZERENCSÉRE KERÜLETI KÉRDÉSEKBEN NINCS JOGALKOTÓI JOGKÖRE KARÁCSONYÉKNAK
Schumicky is részt vett a főpolgármester által kezdeményezett egyeztetésen, aki szerint az évi harmincnapos engedély adózásügyileg sem megoldható, hiszen év közben nem lehet adózási formát váltani, továbbá ha már szociális megközelítésből nézzük a kérdést, az engedélyezett harminc napra nem lehet utcára tenni az albérlőket. Kijelenthető, hogy A Város Mindenkié csoport javaslata, amennyiben megvalósulna, az Airbnb-piac teljes beszántását jelentené. Mint az elnök elmondta a lapnak adott interjúban, A Város Mindenkié csoport azzal érvel, hogy az albérletárak növekedésében szerepe volt a rövid távú lakáskiadásnak, holott tudni kell, hogy Budapesten a rövid távú lakáskiadások száma a csúcsidőben sem volt több, mint tizenötezer, a koronavírus-járvány miatt pedig most már csak tízezer lakást hasznosítanak ilyen módon.
A tulajdonosok a lakások másfél százalékát használták erre a célra, ezért nem jelenthető ki, hogy csak ennek köszönhető az albérleti árak drasztikus növekedése. Elsősorban az ingatlanárak megugrása verte fel az albérleti árakat, mert a befektető elvár egy hozamot. Nem véletlen, hogy Győrben, Kecskeméten, Szegeden, Debrecenben is hasonló ütemben nőttek az albérletárak, holott az airbnb-s lakáshasznosítás azokban a városokban nem jelentős. Az egyeztetésen sajnos ez az üzenet nem érte el őket
– magyarázta Schumicky Balázs, aki hozzátette: szerinte szerencse, hogy Karácsony Gergelynek és csapatának nincs jogalkotói körük ebben, csak javaslatokat fogalmazhatnak meg a kerületi polgármestereknek.
Azt látjuk, hogy kerületi polgármesterek pontosan tisztában vannak azzal, hogy amikor zuhannak az önkormányzatok bevételei, akkor nagyon fontos adófizetői szegmensről van szó. Az Airbnb-lakások tulajdonosai fizetik az idegenforgalmi adót, az építményadót, az államnak az áfát és a tételes átalányadót. Pontosan tudják, hogy ezt az iparágat nem szabad beszántani, noha nyilván jobban is lehetne szabályozni. A Város Mindenkié csoport javaslata nonszensz, nem véletlenül nincs ilyen megkötés Bécsben, sem Prágában vagy bármelyik uniós nagyvárosban
– érvelt a Magyar Apartman Kiadók Egyesületének elnöke.
NE A NEOLIBERÁLIS SZERVEZETEK DIKTÁLJANAK!
A Város Mindenkié csoport sajtótájékoztatóján Szabó Natasa lakhatási szakértő, szociológus kijelentette:
A lakáskiadóknak hosszú távon több lehetőségük lesz a kiadásra, mert az ilyen ingatlanoknak nem az a feladatuk, hogy több milliós bevételt termeljenek, hanem hogy a közösség részére is értéket teremtsenek.
Erre a felvetésre Schumicky Balázs úgy reagált, hogy ne a neoliberális szervezetek mondják meg, hogy a magántulajdonunkkal mit tegyünk. Az elnök elmondta, hogy az autóhasználat kapcsán is szabályozott, hogy hol és mennyivel lehet haladni, de azt nem mondhatja meg senki, hogy a személygépjárműjével valaki a családját szállítsa vagy taxiként használja. Hozzátette:
Ugyanígy a lakásom hasznosítását se szabja meg nekem egy szociológus végzettséggel rendelkező civil. Ha úgy érzik, hogy lakhatási válság van, akkor indítson a fővárosi önkormányzat bérlakásépítési vagy kollégiumépítési programot
– reagált Schumicky. A legtöbb önkormányzathoz eljutott lakossági panasz arról árulkodik, hogy a lakókat több helyütt zavarja pihenésükben a rövid távú lakáskiadás.
KELL VALAMILYEN SZABÁLYOZÁS
Schumicky elmondta, hogy abban mindenképpen partnerek, hogy a kiadható ágyak számát szabályozni szükséges; ha azt nézzük, hogy ha csak egy tízfős társaság van jelen egy lakásban, az önmagában is gondot jelenthet. Az Airbnb-n meghirdetett lakások hatvan százaléka stúdiólakás, még a kétszobásokkal együtt lefedi a piac nyolcvan százalékát. Valójában zömmel nem a lakásokba érkeznek a bulituristák, hanem a hostelekbe, ahová egyszerre befér 10-20-30 fő – magyarázta az ingatlanszakértő, aki hozzátette, hogy a parlament által elfogadott javaslat a hostelek nyitvatartásáról nem rendelkezik. Amennyiben a kerületi polgármesterek úgy határoznak majd, hogy a magánlakás-szállásokat bezárják, addig az igazi problémát okozók nyitva lehetnek.
A KERÜLETI POLGÁRMESTEREK OKOSABBAK, MINT KARÁCSONY
Schumicky elmondta, hogy tárgyalnak valamennyi belvárosi önkormányzat polgármesterével, és ők sokkal reálisabban látják ezt a helyzetet, mint a főpolgármester. Olyan megoldásra törekednek, hogy a lakosok pihenésre való joga biztosítva legyen, de a szálláshelyek üzemeltetőit se büntessék. Több kerület indított konzultációt a témában – árulta el Schumicky. A szakértő hozzátette, hogy A Város Mindenkié csoport nem érti meg, hogy a belvárosi nagy értékű ingatlanokat még kényszerítéssel sem fogják aprópénzért kiadni a tulajdonosok, azért, hogy szociálisan rászorulók ott lakhassanak az ország legdrágább ingatlanjaiban. Az általuk támadott Airbnb-lakások zöme pedig azokban van kialakítva.
Nem látják, hogy a hosszú távú albérletpiac szabályozatlan, rengeteg a feketézők aránya. Jogos kérés, hogy küzdjünk az adóelkerülők ellen, egyesületünkkel számtalanszor eljuttattuk a javaslatainkat a fővároshoz és a Magyar Turisztikai Ügynökséghez, hogy hogyan lehetne ezt a helyzetet megoldani. Mindössze arra kellene kötelezni a szálláshely-közvetítő oldalakat, hogy csak tisztességesen adózó szállásokat hirdethessenek meg. Ha ez megtörténne, tízezer lakásból háromezer biztosan visszatérne a hosszú távú lakáskiadásra. Ezzel mindenki jól járna, hiszen a rövid távú kiadásnál a hetven százalék adót fizet
– indokolt Schumicky, aki a Magyar Nemzetnek adott interjúban azt is elmondta, hogy sehol a világon nincs olyan, hogy szociológusok és bölcsészek döntsenek egy több milliárdos szektor sorsáról.
Forrás: Magyar Nemzet; Kiemelt kép: PS/Horváth Péter Gyula
Logikus
2020-09-13 at 20:03
Karigeri egy futóbolond, aki alkalmatlan bármilyen tisztségre. Számomra még mindig rejtély, hogy hogy lehet főpolgármester egy ilyen kreténből….
Naprózsa
2020-09-13 at 18:15
Egyetértünk, kedves Zoltaiguszti. Nem hinném, hogy a fiatalok zöme nem veszi észre, hogy milyen jó dolguk van. Ugyanis pont az ő szüleik voltunk mi, akik majdnem halálra keccsöltük magunkat, hogy lakást építhessünk vagy vehessünk, ahol nekik lett különszobájuk, TV-jük, számítógépük. Mi sokan több nemzedék együtt nőttünk föl állami kétszobás, két és félszobás bérlakásokban, sokan albérletben a házsártos házinénivel hétfőn és pénteken egy TV adás nélkül, könyvet olvasva.
Tessék három gyereket csinálni, akkor agyonkedvezményezve majdnem kijön egy (jó, nem belvárosi, és nem is rózsadombi) kacsaláb nélküli, de élhető saját otthon!
Más:
Ez az ötlet talán észhez térít sok orbánfóbiás ellenzékre szavazót is, mert itt nem a kormány akarja elvenni az ingatlanjogot, hanem a nagy baloldali liberálisok. S ez csak az első lépés. Ugyanez a bagázs az, aki ha hatalomra jut, megnyitja a kerítést és hogy tetsszen a gazdáinak, elsőnek pont ezekbe a lakásokba fogja erőszakkal betelepíteni a muzulmán álmenekülteket. Na akkor lesz csak igazán színes az élet az ilyen társasházakban, amikor az életéért könyörgő birkát meghalalozzák az erkélyen, és onnan folyik a alatta lévő muskátlikra vér, az 1-2-3-4 db asszony folyton faggyúszagút főzve hánytatja meg a lakóközösséget, a 10-20 muszlim csemete szétrúgja a kertet, meg a lépcsőházat, a nagyobbak meg egy kicsit megficky-fickyzik a környék munkából fáradtan este hazaosonó lányait.
Aki ezt csak horrorisztikus nagyotmondásnak hiszi, az kérdezzen csak rá, hogyan születtek a nyugati no go zónák, és a benne értéktelenre lepusztult egykor szép polgári házakkal!
Úgyhogy csak tessék a Momentumra, Karácsonyra, Dákósokra és egyéb hazaáruló álszociális pártokra szavazni. De aztán nem visszasírni a mai világot!
hozzaszolo
2020-09-13 at 16:54
Ejnye zolatiguszti! Nem lesz ebből baj? Leírni a valóságot. Maszk nélkül. És szárazon, ahogy az ózdi polgármester… És nincs kimoderálva. Akkor ez nem Németország.
zolatiguszti
2020-09-13 at 15:37
Istenem! Ennyit sikerült tanulni az eltelt 30 év alatt piacból?
Ha nem tűnt volna fel, akkor indultak el a lakás árak amikor Csok elkezdett kimenni!
A megnőtt kereslet hajtotta fel még vidéke is árakat!
És csóró fiataloznak itt sokan!
Meg spekulánsoznak!
20 éve van lakásom a VII kerültben.Elárulom azóta vagy 3X volt már az égben az ára meg ugyannyiszer a béka segge alatt!
Pl amikor anno az Írek kaptak otthon 5% os hitelt maj idejöttek és lakásokat vettek belőle!
Ugyanígy fel volt hajtva a lakás ára!
És? letelt 4-5 év és az Írek számítása nem jött be fokozatosan eladták!
Ingatlan piac ilyen játék!
Amúgy a Rottenbiller utca Dembinszki Utca sarkán a nagy Sarokház legalább 15 évig állt üresen mire most elkezdték megcsinálni!
Hajózni muszáj-nak nagyon igaza van!
Nyomott áron vették a pecókat amikor eldtak a spekulánsok!
Ha nincs különbség nincs haszon!
És hogy miért nem nyúltak hozzá 15 évig?
Mert akkor meg olyan volt az ingatlan piac!nem hozta volna meg az elvárt költséget és mellé be kellett volna fektetni sokat! Ha negatív piacon beruházol igen lesz valamennyi hasznod de mire megtérül az hogy kiadható lett az ingatlanod addigra újra lelakják vagyis vezstessz rajta!
Egyébként azt a verziót miért nem emlgetetitek amikor meg OLCSÓBB VOLT a lakás miért NEM VETTEK A FIATALOK?
Jah’ hogy akkor volt pl a Megyó-Fletó-Libás trió pl kardlapozással és NEM VOLT HOZZÁ ZSÉ!
Most van zsé? Van.
Na ezért van kereslet és ezért mennek fel az árak!
Hülye kormány nem is tett érte semmit és nem adott a fitaklaoknak se semmit!
Épp csak:
– Többször emelt a minimálbéren
– Csökkentette a kisfogyasztói rezsit.
– Kinyomott egy olyan családtámogatási rendszert ami autót, ingatlant is segít szerezni.
– Egy ideig még az ingtalan áfája is lófasz se volt.
– Lenyomták az inflációt
– Csináltak gazdaságot hogy legyen honnan keresni
– A jegybanki alapkamat meg a pince födémen hever évek óta!Mikor én vettem a lakást 2 sámjegyű volt! Tudjátok annak mekkora a kereskedelmi kamat vonzata?!
Hú tényleg lófaszt se kaptak a fiatalok!
Biztos a sok Szaúdi spekuláns tette rá a támogatásokra a kezét 11 feleséggel sorra igényli a Csok -ot nem?
Tudjátok mit kormányellenes fiatalok?
Cseréljünk!
Most ÉN HADD NE KAPJAK ÚGY SEMMIT A KORMÁNYTÓL AHOGYEDDIG TI? TI MEG KAJÁTOK AZT TŐLE AMIT ÉN KAPTAM AMIKOR FIATAL VOLTAM!
Próbáljátok ki milyen volt 89-2010 között és mondjuk 97′ ben lakást venni!
Na bogaraim ez legyen akkor a tiétek!
Amúgy meg nézzetek rá a különböző Csalédtámogatási rendszerekre hogy hánynál van korhatár 45-50 feletti korúra.
Pedig nekem sincs családom….ugyanis megették azok a gyökerek a forrást rá aiikre épp szavaztok!
Mondom cseréljünk egy 5 évre, bevállalok 3 gyereket és kajak meg mindent amit ti, ti meg addig felnőnek azt amit kaptam én!
Ugyanazt a rezsit, ugyanazzal a gazdasággal inflécióval, hitelfeltelekkel, törvényekkel és csalédtámogatásokkal!
Biztosjólesz’ tudom tutira! Most megmondom nem lesz időtök tüncikézni annyit fogtok állás után rohangálni, mert amit kialkudtok év elején azt év végére megeszei az infláció és bért sehol semelnek mert tele a piac munaknélküliekkel….
Méghohy nem kapnak szegény fiatalok semmit….anyjuk picsát nem azt nem kaptak!
Egy élhető ha nem is gazdag de legalább fenntartható mód élhető országot kaptak!
Minden nyáron tele minden hely!
1992 ben voltam utoljára nyaralni maradjunk annyiban.
Matyko-X
2020-09-13 at 15:03
Butaságokat beszél. Ugye, a pénz az örökké termő pénzfán terem. Csak le kell szakítani. Ahogy az “olcsó lakást” szöveget is valakinek meg kell fizetni.
Persze, lehet épp soros kölcsönöket is felvenni – lehetőleg jó magas kamatra.
Tudományos libsizmus
2020-09-13 at 14:05
Nyilasokkal szövetkező kommunisták.
Mintha láttunk már volna ilyet. Nem semmi balhé lett a vége 1956-ban.
Tóth
2020-09-13 at 13:36
Remélem sok migránst telepítenek majd pestre ahhoz a sok hülyéhez, akik ránk szabadították hornt, gyurcsányt és karigerit. Második trianonra van szükség, szabaduljunk meg Budapesttől, tegyünk ajánlatot a vízfej Koszovóhoz csatolására!
Kitekintő
2020-09-13 at 13:35
Vissza a szocializmusba, aztán a kommunizmus építése. Példakép az új kísérleti telep, Észak-Korea. Először a lakáselvétel, sőt, ha úgy gondolják, hogy nagyobb, mint kellene, akkor lefoglalás, vagy társbérlet, stb. Ellentmondás nem lehet semmiben, különben mehet az ember a levesbe…Szép új világ!
Foton
2020-09-13 at 12:41
A kormány az adófizetők pénzén vett teszteket-akkor milyen politikai logika mentén nem teszi azokat-úgymond-ingyenessé?-Itt megint propagandisztikus vereség veszélye áll elő.Létérdek a kormány támogatottságának-minimum-megőrzése-de inkább növelése-mit pitiánerkednek?
Foton
2020-09-13 at 12:29
Csökkenteni kell a lakásárakat-ha ezt az ügyet a Fidesz-a valós, vagy látszólagos megoldását-ténylegesen, vagy látszólagosan, átengedi az -álbaloldalnak, akkor hülye.Ha leprolizza azokat, akik olcsóbb lakást akarnak, akkor az országra szabadítja az ellenzéki pestist.De akkor egyenként lesznek felelősségre vonva.
kiss józsef
2020-09-13 at 12:09
“az … ingatlanoknak nem az a feladatuk, hogy több milliós bevételt termeljenek, hanem hogy a közösség részére is értéket teremtsenek.”
Mondja ezt egy olyan barom aki még 10 percet sem dolgozott igazán. Már csak egy lépés a kötelező betelepítés, mivel a nagyobb lakásokban többen is elférnek. Az ötvenes évek köszönnek vissza. Ez a motívum látszik a nyugdíjaknál is , mert azoknak a legnagyobb a pofájuk akik minimál nyugdíjbefizetést (megoldották okosban) tettek és most alapjövedelem címén nagyobb nyugdíjra vágynak. Ja a többi barom -aki fizetett – majd fedezi az ellátásom. (dolgozni úgysem akarnak)
Foton
2020-09-13 at 11:59
Amennyiben KG- ez a senki, ilyen üggyel növelni tudja a támogatottságát, akkor a Fidesz vezetői menjenek le a pincébe…………..
Foton
2020-09-13 at 11:56
Nem kell ezt komplikálni-vagy-vagy van. Ha a fiatalok olcsóbban tudnak lakáshoz jutni, akkor a Fidesz valószínűleg nyer-ha nem tudnak, akkor elhajtják őket az anyjukba-ennyi.Aztán kommunistázhatnak Viktorkájukkal-De a történelmi tragédiáért ők lesznek a felelősök.
Hajózni muszáj
2020-09-13 at 11:54
Érdemes elolvasni:
https://www.origo.hu/itthon/20180327-migrans-betelepites-magyarok-lakasa-soros-halozat.html
Királytigrisnek a cikk végét kifejezetten ajánlom.
Ha nagybefektető lennék és nyomott áron akarnám felvásárolni a magyar lakásvagyont, kifejezetten eladásra kényszeríteném a polgárokat. A fantáziátokra bíznám, mi történne utána.
Foton
2020-09-13 at 11:52
A választásokat eldöntő ügy a lakásügy-és nemzeti ügy.Ha itt-a Fidesz-akár csak a látszat szintjén is-de kedvezőtlen benyomást kelt-akkor vége a dalnak.Már Tarlós is jórészt ezért vesztett-igaz nem az ő kompetenciája volt-de akkor is nagyrészt ezért vesztett.Elég volt abból a hülyeségből, hogy a Fidesz -látszólag-teljesen érzéketlen ilyen ügyben-és még kommunistázik is.
Bressa
2020-09-13 at 11:50
10/10
esetleg négy év múlva ismét rá lehet szavazni erre a lángelmére!
Foton
2020-09-13 at 11:47
A Fidesz hülye ha nem törekszik arra, hogy olcsóbban lehessen lakáshoz jutni-ha ezt -kommunista dolognak tekintik, akkor nem épeszűek.
Kriszta
2020-09-13 at 11:43
Így van! Pontosan azért nem tudnak sokan lakást venni mert ezek felverik az árakat. Akik szálláskiadásból akarnak élni építsenek panziókat.
Nahát
2020-09-13 at 11:40
A kommunisták mindig más zsebében turkálnak. Karácsony körmére kell nézni, regnálása alatt hány muszlimot telepített Budapestre?
hivő
2020-09-13 at 11:35
Ezt a problémát majd
eldönti a virus.Ha
minden évben lesz
valamilyen covid akkor
az AirBnb üzletnek is
befellegzett, mint a
nagyméretű turizmusnak
is.
Polgar
2020-09-13 at 11:29
milyen jo, hogy megvalasztottak ezeket a barmokat! El lehet zavarni őket!
Királytigris
2020-09-13 at 11:03
Miközben a spekulánsok a házakkal, lakásokkal üzletelnek, egyeseknek ezekből több is van, ami az ingatlan iránti keresletet megnöveli, tehát az ingatlan árát felnyomja, a fiataloknak meg nincs lakásuk, házuk, és így a családalapítás sem lehetséges. Ennek következménye a magyar lakosság fogyása.
A kormány a fiataloknak adott kedvezményei, áttételesen, az ingatlanokkal spekulálók zsebébe vándorolnak.
Mi a megoldás? Az a megoldás, hogy mindenkinek egy háza, vagy lakása legyen, ha több van, akkor adja el, ami az árak letöréséhez vezetne, és a fiatalok így könnyebben juthatnának ingatlanokhoz.
Lehet törvényt alkotni erről! Tehát olyan adót kellene az ilyen spekulációs ingatlanokra kivetni, hogy a tulaj jobbnak lássa azt eladni.
Hajrá!
Gyöngy
2020-09-13 at 10:57
Észnél kell lenni, mert Miseticsék fű alatt a migriket telepítenék be Budapestre. Azok a tulajdonosok, akik tulajdonát ilyen célra használnák, érzékeny búcsút vehetnének ingatlanjuktól. Ne legyen kétségük afelől, hogy onnan nem tudnák kitakarítani Miseticsék kedvenceit.