El tudják képzelni azt, hogy vásárolnak egy lakást, amihez akár még komoly hitelt is felvesznek, majd az a a lakás soha ne legyen az önöké, és még az árát sem kapják vissza? Ez történt tizenöt tatabányai családdal, akik tizenöt éve járják kálváriájukat. Többen mindenüket elveszítették, azért, mert hittek egy cégnek, hogy az majd felépíti álmaik otthonát. Annyira hitték, hogy előre ki is fizették. Társasházak, illetve lakóparki beruházások kapcsán számtalan horror történetet hallottunk már, sajnos ebben a sajátos konstrukcióban, amikor az építő a meg meg nem épült ingatlanokat értékesíti előre, előszerződéssel, többször megesett már, hogy beütött a krach, a beruházás bebukott, a reménybeli lakástulajdonosok pedig futhattak a pénzük után. A tatabányai Gál István lakótelep szellemházának története mégis több szempontból egyedi, különösen pikáns, hogy egy másfél évtizede tartó huzavona után nem más gazdagodik a károsultak nyomorából, mint az a Szeviép család, akiknek több száz kisvállalkozó csődje szárad a lelkén. A szombati Ügyben megmutatjuk a tizenöt éve befejezetlen torzót, megismerhetnek károsultakat, velük fájdalmas emberi sorsokat és azt is megmutatjuk, hogy ha sok ember sokat veszít, valaki mindig nagyot szakít.
Másfél évtizede áll üresen, félbehagyva a tatabányai Gál István lakótelepi társasház, amely az eredeti tervek szerint huszonegy családnak adott volna otthont. A beruházás elindítója a Környe és Vidéke Takarékszövetkezet volt, amely szeretett volna ott egy irodát. Az érdekeltségükbe tartozó Környei TA-KING Ingatlanhasznosító Kft megvásárolta az összesen ezerötszáz négyzetméter alapterületű telket és megállapodott a tatai székhelyű PÓLUS Építési Kft-vel, hogy azok egy társasházat húznak fel a teleken. Egy olyan konstrukciót dolgoztak ki, amelyen csak a kívülről érkező, gyanútlan befizetők, azaz lakásvásárlók veszíthetnek és veszítettek is. Sokan életük munkáját.
A PÓLUS Kft. az építő, a Környei TA-KING a telektulajdonos és a tervezett társasház legnagyobb alapterületű ingatlanának az építtetője, vevője. A kivitelezés költségét úgy teremtették elő, hogy a PÓLUS előre értékesítette a lakásokat, az előszerződő vásárlóknak szükség esetén a Környe és Vidéke Takarékszövetkezet biztosított hitelt. A vevők a lakásért a PÓLUS-nak, a telekhányadért a TA-KING-nak fizettek.
A PÓLUS 2005 és 2007 között az épülő társasház huszonegy lakásából tizenötöt tudott értékesíteni. A vevők, bár a teljes vételárat kifizették, a lakás méretétől függően 5,5-18 millió forint közötti összeget, tudomásul vették, hogy csak akkor kerülnek tulajdonosként bejegyzésre, ha a beruházás befejeződött. Az építő PÓLUS KFT 2007-ig értékesítette a lakásokat, úgymond szedte be a pénzt. Közben a cég 2005-ben adótartozás miatt már végrehajtás alatt állt, 2007 augusztuséban pedig a felszámolása is megkezdődött. A beruházás akkor, ott meg is állt. Egy kapavágás, annyi nem történt azóta.
Volt, aki ebbe betegedett bele, családok hullottak szét a nem mindennapi dráma miatt. Van, aki minden megtakarított pénzét veszítette el, van, aki a mai napig nyögi a hiteleit annak a lakásnak, ami most már szinte biztos, hogy soha nem lesz az övé. Közben a hosszú éveken át tartó jogi procedúrát, pereket követően a mellesleg éppen végelszámolás alatt álló TA-KING Kft eladta a telket, rajta a befejezetlen társasházzal. A vevő egy a Szeviép ügyből jól ismert érdekkör egyik új cége.
Az épülő lakásokat már tizenöt éve kifizető családok a mai napig egy vasat nem láttak, azt sem tudják, hogy az akkor befizetett tíz-tizennyolc millió forintjukat kitől, és hogyan kaphatnák vissza. Közben a társasház új tulajdonosa nemrég meg is jelent a területen, hogy birtokba vegye tulajdonát, a lakásokat – amelyeket soha be nem jegyzett, előszerződés szerinti tulajdonosai lezártak – egyszerűen feltörték.
Hogy kik ők, milyen céghálót építettek és hogyan juthatott hozzá a milliárdos értékű ingatlanvagyonhoz a károsultak megkerülésével egy 2020-ban mindösszesen tizenhárommillió forint árbevételt produkáló, több százmilliós kötelezettséggel terhelt cég, azt részletesen már a PestiSrácok.hu-n fogjuk tényfeltáró riportban elmondani.
Addig is, szombaton este a Pesti TV Az Ügy című műsorában megmutatjuk a szellemházat, a soha el nem készült, de már tizenöt éve megvásárolt lakásokat, megszólalnak károsultak és egy ügyvédtől is megpróbáljuk megtudni, hogy juthatott idáig ez az ügy és remélhetnek-e még a kálváriát járó családok.
Forrás: Pesti TV
Box Hill
2022-05-24 at 21:12
A most lázadozó tanárok miért nem tanították meg a népet az alapvető jogi és szerződéstani ismeretekre?
Orientál
2022-05-22 at 21:03
Vak Pali PS átszervezéséről írtak ,méghozzá itt a ps-es ,tehát nem írsz igazat .
Laca
2022-05-22 at 10:46
Sajnos most is van ilyen károkozás , mégpedig Tatán . Évek óta befejezetlenűl áll a társasház!
Saghy Rozalia
2022-05-21 at 11:01
Igazságügyi Minisztérium! nem kéne valamin változtatni?
Dobák Lászlóné
2022-05-21 at 09:44
Igazat adok Vak Palinak. A SZEVIÉP ügy halogatása, és az, hogy Botka segédletével az ügyet olyan bírók tárgyalták, amelyeket ő “támogatott”, eredményezték azt, hogy évekig manipulálhatták a pert.
Az is igaz, hogy a két riporter hölgy elérte azt, hogy legalább nam Szegeden folytatják tovább az ügyet, hanem Debrecenben. Csak az itt a kérdés, hogy mikor kapják meg a károsultak valódi kárbecsléssel KAMATOSTUL a kárukat??? De legalább addig az állam kártérítési előleget fizethetne nekik, majd vasalja be az egyre “tollasodó” bűnöző klántól.
László54
2022-05-21 at 06:50
A genszter váltás idején az első 1O szélhámos vállalkozót felakasztják, nincs ilyen probléma. A vállalkozó építse fel az épületeket,majd értékesítse hacsak nem (szélhámos)! Kiszolgáltatott kisemberek,tolvaj vállalkozók (tisztelet a kivételnek),korrupt ügyvédek,lejáratott jogszolgáltatás!!
Niki
2022-05-20 at 22:35
Azt elfelejti mindenki, hogy mindez 15 évvel ezelőtt volt… Az ilyen átkozottul mindenben felvilágosult társadalom kezdetén. Persze(!?) azoknak is a hibája akik belementek ebbe a konstrukcióba, tehát a károsultak aki fizettek, de én mint aki ennek a szellemháznak közvetlen szomszédságában éltem konkrétan láttam mi történt ott, akkoriban. Ahol a hölgyek sétálgatnak a bejátszásba 100m-re másik 3 lakóparkot és a lakótelepen ugyanebben az időben sok más társasházat is felépített ugyan ez illetve egy másik építőipari cég. Senki nem számított arra, hogy pont ez fog bedőlni. Ha valaki utána jár legalább 5-6 nem kis méretű lakópark épült meg ugyanebben az időben ezen a lakótelepen a városban meg mégtöbb. Egyik másikkal sem jártak így, pedig hasonló módon, előrefizetéssel épültek. Egyébként volt család aki akkoriban be is költözött a félkész épületbe, mostanában nem jártam ott, de lehet azóta is lakják. Szép magyar szokás az áldozatot (is) hibáztatni,persze együttérzően, hogy azért ők is hibáztak…
Netta
2022-05-20 at 21:32
Csak kész lakást, házat venni!
Mérnökkel körbejárni.
Megismerni a szomszédokat.
Csak kész házban szabad lakást vásárolni.
Előre egy centfillért sem, mert azt nem magadnak fekteted be,
hanem az építtetőnek, aki lenyúlja, szétorozza, mint
Demszky a 4-es metrót és Harácsony az egész fővárost.
füredi46
2022-05-20 at 20:41
PG-nek: lényegében egyetértünk. Azt kicsit karikírozva írtam, hogy mutatják a gazos területet, miszerint itt lesz a házad, mert valójában az történik, amit ön leírt: félkész házakat mutogatnak, aztán legombolják az előleget, majd a teljes vételárat, s eltűnnek “nyomtanul”. Ahogy írtam is: piramis játék ez is, csak itt nem a busás kamat ígérete a csali, hanem egy lakás. Aztán a becsapott, átvert emberek pénzéből fizetik – és éppen ellenük – az ügyvédeket. Csak megismételni tudom: ilyen “lakásvételi” konstrukcióba nem mennék bele. Hibáztak sajnos azok is, akik nem fogtak gyanút és beszálltak ebbe a kezdettől gyanús “lakásüzletbe”.
Jim
2022-05-20 at 19:29
Borzaszto. A mi epittetonkkel is voltak hasonlo ugyek az szerzodes ellehetetleneserol. Kicsit igazuk volt, bevallaltak hogy m2 aron 600eFt-ert epitenek, es kezdtek 2017 korul. Kozben mindennek az ara a duplajara ment es a csok meg hasonlok miatt, alig volt ember, hogy dolgozzon. Ezert megkertek a vevoket, miutan mindent eladtak egy sajat maguk altal alapitott uj cegnek, hogy kossenek szerzodest az uj ceggel kb. 900 eft/m2 aron es akkor lesz lakas. Sokan nem mentek bele, de a tobbseg igen. Az igy befolyt penzbol kifizettek azokat, akik nem akartak tobbet fizetni. A haz elkeszult, es fel ev alatt 2020-ban minden ures lakast eladtak, es meg kell mondanom, hogy gyonyoru munkat vegeztek. Nem sporoltak ki semmit. Nemetbol hoztak az osszes gepet, szerelvenyeket, ajtot ablakot, 2(!) liftet, mindent. Egy ajtot lecsereltem (hogy a masik iranyba nyiljon: 80000 Ft). Kurva nehez tervezni. Ki a fene tudta elore 2 evvel ezelott, hogy egy CAD 229 Ft-rol 290 megy, lesz Covid es az oroszok besokallnak az ukranoktol? Az alammnak be kell szallnia ebbe. Egy alapot kell letrehozni, amibe az epitettoknek be kell fizetniuk (mint a betet biztositas), kulonben nincs epitesi engedely.
PG
2022-05-20 at 19:00
A “füredi46” néven beírónak: Igaza van, hogy könnyelműek a vevők is, bár erre erősen rájátszanak a szélhámos vállalkozók. Ugyanis nem egészen üres területet mutatnak, amikor elkezdik a lakások “értékesítését”, hanem csak egy kisebb összeget kérnek előlegben telekre, majd húznak rá falakat és azt mondják, hogy “szerkezetkész” pedig az építési költségeknek alig a 20%-át fordították rá, de előlegben már a költségek 70%-80%-ára felvették a pénzt. S ezután veszik fel a teljes összeget. (Részletekben, mert a vevők többnyire bankhitelből fizetnek, s a banknak kell valamiféle nyilatkozat, hogy hogyan áll az építkezés.) Amikor a teljes összeget kifizették, vagy legalább a 80-90%-át, akkor lelép a banda, méghozzá nyomtalanul. Akkor derül ki, hogy elérhetetlenek, álneveket használtak, stb. Ezért nehéz őket bíróság elé állítani, miközben jól fizetett ügyvédekkel is védik magukat. Sajnos én is találkoztam ilyen esetekkel a való életben és nemcsak Tatabányán van ilyen, hanem pl. Budapesten is.
Vak Pali
2022-05-20 at 18:04
Nem keverem. Korábban arról szóltak a hírek, hogy mindkettőt beszántják. Lehet, hogy a P.S. esetében visszakoztak. (?)
Orientál
2022-05-20 at 17:43
Vak Pali Te összekevered a Pesti tévét a PS-sel.
Orientál
2022-05-20 at 17:41
Baloldal mindí is balsorsot okoz és hoz.
füredi46
2022-05-20 at 17:02
Azért van ám ennek a történetnek olyan olvasata is, hogy soha ilyen konstrukcióban nem vásárolnék lakást. Mert mi az, hogy előre kifizetem a lakás teljes árát úgy, hogy még egy kapavágás sem történt? Mi az, hogy majd abból a pénzből fogják építeni a lakást, amit a vevőktől szednek be? Már elnézést, de ez vicc! Pontosabban tipikus piramis játék, csak itt a csali nem a horror magas kamatösszeg fizetése volt az ígéret, hanem még vonzóbb (pofátlanabb): egy lakás. S mint a piramis játékban is: akik legelőször szálltak be, még kaptak nagy lóvét vagy lakást. De a későbbiek…? Nekik már csak a töprengés és a rút felismerés maradt: minket bizony piszkosul átvertek. Szedegeti ugye be a pénzt egy Pólus Kft. nevezetű széltoló cégecske, építgeti a lakásokat, aztán csőd… Szinte kódolva volt. De tényleg: kik azok, akik így adták oda az összes pénzüket, húzós 10-18 millió forintokat? Kifizetve előre a lakásuk teljes árát, de majd tulajdonosok csak a beruházás befejeztével lesznek. Mondjuk akkor hát, ha tisztességes az építő cég, csak az olyan nem előre fizettet a lakásokért teljes összeget. Őszintén sajnálom a szétesett családokat, a hoppon maradt vevőket, de valahol felelősek ők is, mert könnyelműen, sőt tán’ felelőtlenül szálltak be az “üzletbe”. Vélhetően éppen azért voltak családi drámák, estek szét családok, mert rájöttek: ezt elcsesztük, ebbe így nem szabadott volna belemennünk. Átgondolatlanul. S kezdték egymást okolni. Mert olyan nincs, hogy kb. annyi a tájékoztatás: ott azon a gazos területen lesz majd a lakásod, de ide a teljes vételárát már most előre. Oszt’ majd, ha felépül – ha felépül! – tulajdonos lehetsz. Ilyenbe belemenni…? Minimum elképesztő könnyelműség. S a gengszterek mindig erre alapoznak: az emberi felületességre, könnyelműségre, meggondolatlanságra, gyanútlanságra. Ja, és ha nem épülnek fel a kéglik, hát Istenem: mi mossuk kezeinket, fizetjük a jó ügyvédeket (a hiszékenyektől beszedett pénzen és immáron velük szemben pereskedve), te balek pedig elbuktad a 10-18 milliódat. S legfeljebb a halálodig pereskedhetsz. És sokan mégis oda adták a csinos összegeket. Hát, kérem…
Ettől függetlenül természetesen a szélhámos, link építtető céget nem menti semmi, de lám megy a perlekedés évek óta. És már egy szeviépes fiókcég is színre lépett… Nagyon rossz ómen!
PG
2022-05-20 at 16:43
Sajnos ez nem új jelenség. Az erősen szorgalmazott lakóparkoknál ez szinte mindennapos. Persze ehhez az is hozzájárul, hogy nincs építésügyi minisztérium, aki ide vonatkozó rendeletekkel meg tudná előzni a visszaéléseket. (Most ugyan lesz majd, de annak is kétséges a működése)
Gyakori dolog, hogy előre elkérik a lakások árát, aztán nem teljesítenek, hanem lelépnek a pénzzel. Tehát ezek a vállalkozások nem finanszírozzák meg a munkát, hanem a leendő lakástulajdonosok pénzéből gazdálkodnak, illetve garázdálkodnak. Ehhez még egy adalék, hogy ahol valahogy elkészül a ház, bár hiányosan, de azért szükség szerint lakhatóan, ott meg a lakhatási engedélyt nem adják ki, mert nem készült el teljesen, a hitel intézet által is műszakilag átvett lakás.
Tehát, nemcsak nyomatni kell az építkezéseket, hanem ellenőrizni is! Torzó lakótelepek sorát lehetne találni, ha körbe néznénk az országban.
A riportereknek gratulálok, hogy ezt a témát elővették és feszegetik.
Nemcsak Szegeden van ilyen maffia.
Elszámolás
2022-05-20 at 15:52
Itt az ideje végre nekimenni a belterjes szegedi maffiànak. Elég volt.
saghy rozalia
2022-05-20 at 15:37
Nagy a csend a bíróságok házatáján! A nagyhírű perekről semmi. Várták a választási eredményt, most jön a nyári szünet!
Angie
2022-05-20 at 15:21
A politikusok és nagyobb üzletemberek soha nem szeretik, ha kapargatják komolyan az ügyeiket…
Amúgy meg olyan jogi hátteret kell teremteni a lakásépítőknél is, hogyha bebukik az építkezés, a károsultak ki legyenek fizetve.
Dr. Váczi Judit
2022-05-20 at 15:19
A helyzet az, hogy a hatalmi ágak megosztása elvéből adódóan, a “jogszolgáltatás” (tévedés ne essék: nem igazságszolgáltatás, az már régen nincs a törvényekben, az EU kivetette velünk) önálló és független. Ez azt jelenti, hogy saját költségvetési keretből gazdálkodik, az Igazságügyminisztérium SEMMIT nem szólhat, nem tehet, nem intézkedhet. A bíróság, végrehajtói kar .. az ilyenek, a KORMÁNYZAT aá nem tartoznak! Sajnos a BÍRÓSÁGOK, tényleg néhány bírót ideértve, tisztelet a kivételnek, nem a jogszabályoknak, hanem a BÍRÓI INTÉZMÉNY-RENDSZER-nek akarnak megfelelni. Ha egy bíró úgy döntött, a másik nem biztos, hogy nem követi … Szóval: ha ebből a nyomorék EU-ból kiszálhatnánk … talán lehetne a BÍRÁK-at felülvizsgálni, mind szakmai, mind morális tekintetben. Förtelem, ami ott van!
Vak Pali
2022-05-20 at 15:05
Van egy olyan gyanúm, hogy a Pesti Srácok szétverését közvetve olyan érdekkörök (is) mozgatták a háttérből, akiknek az űzelmeiről épp Füsy Angéla és Jurák Kata rántotta le a leplet, hatalmas közéleti bátorságot tanúsítva, közvetlen veszélynek kitéve magukat és családjukat.
Mint egy korábbi kommentelő megjegyezte, talán az erre felállított igazságügyi aparátus dolga lett volna feltárni a SZEVIÉP, a szegedi bíróság, a végrehajtói kamara, nem utolsósorban Völner Pál kis huncutságait….A miniszterasszony hegedálás és dekázás helyett alaposabban is végezhette volna a dolgát.
Köszönöjük Angéla, köszönjük Kata !!! Valamit nagyon jól csináltak, ha egy egész médiarendszert felszántanak és behintik sóval a helyét…
Talán Szakácsot is lapátra tették volna, ha nem áll fel magától.