A CSOK Plusz hazánkban eddig soha nem látott segítséget nyújt a fiataloknak a családalapításhoz: egy három gyermeket vállaló, kistelepülésen családot alapító fiatal házaspár akár 58 millió forint vissza nem térítendő támogatást és 30 millió forint visszatörlesztendő kedvezményes hitelt vehet igénybe jövőre.
A Portfolio részletes elemzésében bemutatta, mire számíthatnak a nemrég bejelentett új családtámogatási rendszerelemeknek köszönhetően azok, akik fiatal házaspárként még a családalapítás előtt állnak. A cikkben kitértek a falusi csok, az új csok plusz és a babaváró hitel kombinációinak előnyeire is. A három különböző számításban a három, a kettő, illetve az egy gyermeket előre vállalók lehetőségeit szedték össze azzal a feltételezéssel, hogy
- az igénylők kistelepülésen építenek fel egy legalább nyolcvanmillió forintos beruházási értékű ingatlant (ezzel maximalizálható például a falusi csok),
- felveszik a csok plusz adott, előre vállalt gyermekszám alapján igényelhető maximális, 15, 30 vagy 50 millió forintos hitelösszegét, és élnek a lehetővé váló hitelelengedéssel,
- felveszik a babaváró hitel maximális, 11 milliós hitelösszegét (ennek törlesztőrészlete nagyjából ötvenezer forint), és élnek a lehetővé váló hitelelengedéssel,
- amint lehetséges, a lakáshitelre (jelen esetben a csok pluszra) igénybe veszik a jelzáloghiteleknél elérhető egy- vagy négymillió forintos tartozáselengedést,
- feltételezzük, hogy az anyának kétmillió forintnyi diákhitele van, és ha tudja, igénybe veszi rá az ötven- vagy százszázalékos hitelelengedést,
- igénybe veszik az építkezések után járó legfeljebb ötmilliós áfa-visszatérítés lehetőségét.
A két és három gyermeket vállalók esetében azt feltételezték, hogy a babaváró hitelt akkor veszik fel, amikor már az első gyermek úton van, a másik két gyermek pedig az előzőhöz képest három éven belül megérkezik. Így két gyermek esetén a teljes 11 milliós összeg 30 százalékát (3,3 millió forintot), illetve három gyermek esetén az egészét engedhetik el nekik, hiszen időközben a törlesztésszüneteltetés miatt nem csökkent a tőketartozásuk.
- A három gyermeket vállalók akár 58 millió forint vissza nem térítendő támogatást és harmincmillió forint visszatörlesztendő kamattámogatott hitelt tudnak igénybe venni. (Utóbbi a felvett ötvenmillió forintos csok plusz kétszer tízmilliós hitelelengedés levonásával kapott tőkerésze.)
- A két gyermeket vállalók akár 24 millió forint vissza nem térítendő támogatásra és 28 millió forint visszatörlesztendő kamattámogatott hitelre lehetnek jogosultak. (Utóbbi a felvett harmincmillió forintos CSOK Plusz tízmilliós hitelelengedése után megmaradó húszmillióból és a babaváró tartozás 30 százalékának elengedése után törlesztendő 7,7 millióból tevődik össze.)
- Az egy gyermeket vállalók számára hatmillió forintot juttathat az állam vissza nem térítendő támogatás formájában. A csok pluszra és a babaváró hitelre viszont nem jár nekik hitelelengedés, így 26 millió forintnyi kamattámogatott hitelt kell visszatörleszteniük, ha igénybe veszik a maximális hitelösszeget, amit egyébként a piaci lakáshitelekhez képest nagyon is megérhet kihasználni nekik is.
Az információk táblázatba rendezve IDE kattintva elérhetők.
Forrás: Portfolio; Fotó: Hatlaczki Balázs/PestiSrácok.hu
futóbolond
2023-11-03 at 13:19
az efféle beavatkozások megint a kókler ingatlanberuházóknak kedveznek, akik megint rásózzák a félkész sz*rjaikat majd a lakásra vágyó fiatalokra, mert szorít a határidő és nincs idő a normális kivitelezésre. utána meg jöhetnek az öt-tíz évig tartó perek, amikbe ugyanezek a családok belerokkannak anyagilag, mert a beruházó cég addigra eltűnik, az igazságügyi szakértő meg nem két forint.
Orientál
2023-11-02 at 23:38
Mert a balliberális zöld Gyurcsányék utálják a magyarokat de bezzeg teleszarnák hazánkat élősködő gazdasági migránsokkal. Nem ám a magyar gyerekek megszületését akarják. Élősködő gazdasági migránsoknak meg szórná a magyarok adómilliárdjaikat de hogyha már magyar melós nem lesz akkor az élősködő migránsaikkal együtt a balliberális zöld Gyurcsányék is feldobnák a pacskert.
lászló54
2023-11-02 at 22:28
Bebizonyosodott,hogy az előző csok nem hozta a kívánt eredményeket(népesség növekedés)most bedobták az újabb mézesmadzagot!! A problémák ennél jóval bonyolultabbak és ezért véleményem szerint a mostani intézkedések ellenére is fogy a lakosság létszáma!!!
Csak kérdezem
2023-11-02 at 20:36
TalEle
Szerinted aki építkezik, az a ráfordított összeg hány százalékát költi építőanyagra?
TalEle
2023-11-02 at 20:27
A Kormány dilettantizmusából vagy nemtörődömségéből, a becslések szerint, a „korábbi” CSOK-ra fordított száz milliárdok 20-25%-a az építőanyag kereskedőknél landolt… Érdemes lenne, talán, a kereskedelem más területein sikerrel alkalmazott „árfigyelő” vagy kötelező „akciózás” rendszerét az építőanyagokra is adaptálni, nem?…