Két év alatt megduplázódott vagy annál is jobban nőtt az ingatlanok kínálati átlagára a Balaton környéki települések többségében – derül ki abból az adatbázisból, amelyet a Világgazdaság számára tett elérhetővé az Ingatlan.com a lap hétfői számában megjelent cikk szerint.
Most 90-110 millió forint a tó északi és déli partján kínált nyaralók átlagára, a négyzetméterárak pedig több településen egymillió forint körül járnak. A déli parti településeket magában foglaló Somogy megyében az átlagos kínálati négyzetméterár – az Ingatlan.com-on elérhető összes nyaraló adatai alapján – 2020 májusában 570 ezer, tavaly 690 ezer forint volt, most viszont 1,043 millió forint, miután öt tóparti településen is bőven meghaladja a milliós határt. Az északi parton az átlagárak szolidabbak, de nagy az árkülönbség az egyes települések között. A luxuskategóriában a milliárdos nagyságrendű vételár sem ritka.
Egyértelműen az északi parti Tihany a legdrágább Balaton-parti település, ahol most négyzetméterenként átlagosan 1,8 millióért kínálnak nyaralót. Vászoly és Paloznak a kiemelkedő árú, 360 millió, illetve 319 millió forintos luxusingatlanjaival került be az élbolyba. A jelentős drágulás miatt viszont már gyengül a kereslet, amit a hiteldrágulás és a szomszédunkban dúló háború még jobban elbizonytalanított a Velencei-tó, valamint a Balaton északi és déli partján is – mutatott rá Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Urbán Péter, az Engel & Völkers magyarországi cégvezetője pedig úgy jellemezte a piacot, hogy akinek volt pénze, a koronavírus-járvány elején gyorsan bevásárolt, de már érzékelhető a lassulás, az árak pedig vélhetően elérték a csúcsot.
Forrás: MTI. Fotó: MTI/Vasvári Tamás
Orientál
2022-05-30 at 13:11
Erre rátehetett a koronavírussal együtt a déli nyugati és északi eu-s országok hibás migráns és energia politikájuk is.
Balfaszok
2022-05-30 at 12:16
Janika!
Tehát, ha olcsóbbak voltak az ingatlanok, akkor a külföldiek nem tudták megvenni, de most, hogy megdrágultak, már nekik is megéri!
Logikus!
Alvarez Lopez Havanmit
2022-05-30 at 12:13
Lám, mit tesz a mélyszegénység.
Csak azért emekedtek az árak, mert senki nem is akarja eladni. Hovatovább azért tartják meg, mert szeretnének 5000Ft lángost enni!
A libsik szerint, csak ez lehet!
Logikus
2022-05-30 at 10:50
Köszönjük a telhetetlen eladóknak, és a pofátlan ingatlankereskedőknek!
Királytigris
2022-05-30 at 10:23
Ez az ingatlanáremelkedés teljes mértékben szembemegy a kormány népesedési politikájával.
Mit tervez a kormány, hogy ez ne így legyen?
Végén a magyar melós hajléktalan lesz a saját országában…
Janika
2022-05-30 at 07:54
Nem csak ott, hanem országszerte mindenhol, a legkisebb világ vége faluban is!!!
Köszönjük Magyarország!! Köszönjük a magyar politikusoknak, hogy a lakásárak havonta a fizetések többszörösével emelkednek!
Igazán segítő készek megvédeni az embereket, beengedik a sok külföldit akik a kinti házuk árából azt vesznek meg amit nem szégyellnek!!!
Itt sem jó már lakni, sehol sem jó lakni.
Remélem lesz egyszer egy olyan igazi hazafi politikus aki NEM et mer mondani a külföldi betelepülőkre, és azokra akik miatt felmennek az ingatlan árak, a BANKOK meg köszönik szépen sosem szárnyaltak ennyire jól.
Még egyszer: köszönöm a magyar államnak, hogy 10 év munkával és annak össze spórolt pénzével egy vidéki városban vehetek egy 25nm-es 40 éves lakást. Mindezt úgy hogy kenyeren és vajon élek.