A rövid távú lakáskiadás esetében a teljes tiltás és a jelenlegi szabályozás közötti kompromisszumot javasolják a hazai turisztikai szakmai szövetségek a kormány számára. Huszonhat szakmai szervezet közös szakmai álláspontot alakított ki az ügyben, amelyet az új Fővárosi Közgyűlés megalakulásának apropóján tettek közzé a Turizmus.com-on.
A hétfőn megjelent állásfoglalás szerint a rövid távú lakáskiadás egyfelől lakhatási, szociális, másfelől turisztikai kérdés. A turisztikai célú rövid távú lakáskiadás egy budapesti, azon belül is a belső fővárosi kerületeket érintő ügy, sem a külső kerületekben, sem a vidéki városainkban nem vet fel kérdéseket.
Az amúgy is megbolydult ingatlanpiacon és azon belül az albérleti piacon tovább fokozná a káoszt, ha egyes kerületekben tilos lenne, míg más kerületekben engedélyezett maradna a rövid távú lakáskiadás
-fogalmaztak. Hangsúlyozták, hogy a főváros turizmusának szüksége van a “sharing economy” modellben működő szálláshelyekre, az ide érkező vendégek kifejezetten kedvelik az ilyen típusú szállásokat, összhangban a “be like a local” trenddel.
A főváros vendéglátóhelyeit, attrakcióit üzemeltető vállalkozások és a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér számára is komoly veszteséget jelentene a teljes tiltás, ugyanakkor respektálandó a helyiek érdeke és véleménye is, akik érthető módon tiltakoznak a túlturizmus egyelőre szórványosan felbukkanó jelei ellen
-írták. A teljes tiltást jogi nonszensznek és gazdaságilag irracionálisnak nevezték; a szakmai szövetségek a teljes tiltás és a jelenlegi szabályozás közötti kompromisszumos megoldást javasolják a kormány számára. A szükséges intézkedések között megemlítették, hogy a magán- és egyéb szálláshelyek számára a működési engedélyek kiadása átmenetileg, 2026. január 1-jéig függesszék fel. Ez alatt az idő alatt új szálláshely-minősítési eljárást sem lehet indítani ebben a szálláshelytípusban. Azon szálláshelyek esetében, amelyek már megindították a szálláshely-minősítési eljárást, azt le kell folytatni, és a működési engedélyt is ki kell adni. A szálláshely-minősítést a piacon lévő magán- és egyéb szálláshelyek tekintetében folytatni kell és 2026. január 1-jéig el kell végezni. Hozzátették, hogy a nemzetközi gyakorlatot ismerő tanácsadó cég bevonásával készüljön átfogó elemzés a szálláshelypiacról, azon belül konkrétan a sharing economy modellben működő szálláshelyek szegmenséről, kiemelten a rövid távú lakáskiadás mennyiségi és minőségi jellemzőiről, annak a szálláshelypiacra és Budapest turisztikai teljesítményére való hatásairól. Ennek a vizsgálatnak az eredményei alapján készüljön majd – minden érintett érdekeit figyelembe vevő – szabályozási koncepció.
A szervezetek azt is javasolták, hogy a jól működő átalányadózási formát célszerű megtartani, mert ez nem jelent adminisztrációs terhet a vállalkozók számára és nem motivál adóelkerülésre. Indokolt ugyanakkor a 2018 óta változatlan mértékű tételes átalányadó mértékének és számítási módjának felülvizsgálata a szakmai szervezetek szerint. A rövid távú lakáskiadási piac kapacitásának meghatározása, esetleges korlátozása – például a kínálat szűkítése, a minősítési kritériumok szigorítása, vagy a kiadható napok maximálása – az európai nagyvárosokban bevált jó gyakorlatok és a témában készült felmérések, tanulmányok figyelembevételével kerüljön szabályozásra – olvasható az állásfoglalásban.
Forrás/fotó: MTI
könyvelő
2024-10-07 at 11:28
AB2024-10-07 at 10:56
Ja, annak különösen örülök, hogy adómmal én is hozzájárulhattam a családi vagyon gyarapításához :-))))
Ahelyett, hogy köztörvényes bűnözőket emelsz piedesztálra, legalább értelmeznéd jól amit írtam. Pont azt írtam, hogy mivel Rácheléknek nem az rbnb-s szállásokat kereső turisták, hanem egészen más az ügyfélkörük (nekik spec nerlovagok, oligarchák, egyéb haverok és bűnözők keletről, vagy hát persze kormánytagok, akiknek helikopter kell, hogy lejussanak Turára, egyébként ki a faszom megy Turára egy csilliárdos puccos szállodába????), ezért, mivel nem kaszálnak a turisztikai kisvállalkozók kinyírásán, így túlságosan nem is fogják bántani őket, pusztán csak a szokásos szopatásuk fog megtörténni, de nem gyilkolják meg őket.
AB
2024-10-07 at 10:56
Könyvelő!
Ráchelék a világ egyik legjobb szállodáját alakították ki Turán, ahogy a Mészáros csoport is. Semmi közük a szakmai szervezetekhez. Nem airbnb-sek a vendégkörük! Az airbnb-sek egy része anno szállodában lakott, pld. a francia és német kultúra kedvelők, akik rendszeresen jönnek a tavaszi fesztiválra pld. A többi problémáját meg már korábban részletesen megválaszoltam. Minőség és nem mennyiség! Legyen tele velük az operaház a 40 ezer forintos jeggyel, ne a Lidl!
na4
2024-10-07 at 10:53
Ha elűzik a turistákat, abból nagy gáz lesz. Rengetegen élnek a turizmusból, és a turizmus rengeteg adót fizet. Ezeknek akkor mind bukta.
Tanimoto
2024-10-07 at 10:50
@GJ a jokurvaanyad
könyvelő
2024-10-07 at 10:48
Ezek a szervezetek palira veszik a kormányt, aha ..
Szóval Ráchel palira veszi az apját, értem.
Hamár szakmabeli vagy, akkor szerintem sejted, hogy a nagy turisztikai, főleg szállodaipari szervezetek Rachel nélkül nem nyilvánítanak szabályozást befolyásoló véleményt. Nagyjából ezzel ki is van jelölve az rbnb, pontosabban a magánszálláshelyek sorsa, azaz nem lesz általános tiltás, mert az rengeteg, az rbnb turistákat kiszolgáló kisvállalkozót is tönkretesz és az álmoskönyvek szerint ez választások előtt nem szerencsés, max némi szigorítás (működési napok korlátozása, egy kézben lévő egységek száma, adózás, ilyesmi). Megaztán, azt Ráchel is tudja, hogy azok a turisták, akik rbnb-be mennek, azok túlnyomó többsége nem megy át a szállodáiba, azok ugyanis egyáltalán nem jönnek majd Budapestre, úgy nincs is értelme kinyírni a magánszálláshelyeket, ha a család ezen nem kaszál.
Cser Borbála
2024-10-07 at 10:29
Kívánom, hogy lakjon egy ilyen lakás szomszédjában, ahogy én!!
AB
2024-10-07 at 10:16
A budapesti látogatók átlag eltöltött éjszakája 2,3. Innentől nevetséges a “be like a local” szlogent felhozni érvként.
Az egész átment nagyvállalkozásba, rengeteg külföldi birtokol 10-20 lakást és nagyüzemben csinálja, a polgári lakások szét lettek szabva, nappali nincs, nagy konyha/étkező és kislukak, így egy 100nm-es lakást ki tud adni 8 főnek. Minden szervezet góréjának ilyen szomszédokat kívánok.
A belpesti kerületekben semmi lokális nincs, a turisták egymás között vannak buborékban, az üzletek és a vendéglátóegységek kínálata is hozzájuk igazodott. Helyi ott már rég nem kívánatos. Lásd, nincsenek hentesek, zöldségesek stb.
Kérek egy átfogó tanulmányt a szállodában és az airbnb-ben lakók fogyasztói kosaráról.
Tessék elmenni a Széchenyibe és megnézni, hogy milyen vendégkört hozott az airbnb, vedelnek a fürdőben, undorító, gané lett az egész, a helyiek a JAPÁNOKKAL kora reggel mennek, hogy elkerüljék őket. A két réteg között semmi átjárás nincs.
Egy átlag airbnb-s kb. 1 kilométeres körzetben mozog, a budai hegyekig sem jut el, nem hogy egy Verőcére vagy Székesfehérvárra, múzeumokról nem is beszélve.
A budapesti turizmus remekül elvolt airbnb nélkül, a minőséget kellett volna emelni, nem a mennyiséget, tanulni kellett volna Prága esetéből, de nem sikerült.
A megnövekedett turisták száma megnövelte a magyarul nem beszélő, külföldi munkaerőt, lásd. Mon Cheri kávézó, senki nem beszél magyarul, a magyart onnan már kinézik.
Ezek a szervezetek palira veszik a kormányt, üdv. egy szakmabeli, kormánypárti szavazó.
Srác vidékről
2024-10-07 at 10:10
Nem ismered az adatokat, de tuti biztos vagy benne, te se vagy a legélesebb kés a fiókban
Óédesjóistenem … és ilyeneknek is van szavazati joguk, bameg komolyan, IQ cenzust kéne bevezetni, a nernek annyi lenne
GJ
2024-10-07 at 09:56
KÉT LEHETŐSÉG VAN!
1; Budapest egy darabig tele lesz turistával, de nem lesz aki kiszolgálja őket.
2; Kevesebb lesz a turista, de lesz olyan albérletben élő is, aki dolgozik.
Budapest lakosága zömmel lumpenekből és nyugdíjasokból áll.
Nem ismerem az adatokat, de tuti hogy az ott dolgozók minimum fele a migrációból érkezik, vagy albérletben él.
Ennyit a Q. nagy GDP -ről, amit a “budapestiek” termelnek meg.