MNB: növekvő kockázatok jellemzik a kereskedelmi ingatlanpiacot

Nagy Tamás, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) pénzügyirendszer-elemzési igazgatóságának vezetője a jegybank legújabb jelentésének online sajtótájékoztatóján jelentette ki, hogy a geopolitikai feszültségek nyomán kialakult turbulenciák és a globális gazdasági növekedés jövőbeli kockázatai már rövid távon negatív hatást gyakorolnak a kereskedelmi ingatlanok iránti keresletre, az ingatlanfejlesztési kedvre, a finanszírozási feltételekre, valamint az ingatlanbefektetési döntésekre.

Az MNB áprilisi kereskedelmiingatlan-piaci jelentése szerint a kedvezőtlen makrokörnyezet – az orosz−ukrán háború nyomán – a piac keresleti és kínálati oldalán is erős bizonytalanságot okoz. A kivitelezési kockázatok nőttek, a finanszírozási feltételek szigorodtak, miközben a kereslet szintje továbbra is mérsékelt. Kiemelte: 2021-ben a hazai kereskedelmi ingatlanok befektetési forgalma – a régiós átlagot meghaladó mértékben – tizenhét százalékkal nőtt éves alapon, és 1,2 milliárd eurós forgalmat ért el, bár harmincegy százalékkal elmaradt a járvány előtti közel 2 milliárd eurós forgalomtól.

Forrás: MTI; Fotó: Horváth Péter Gyula/PestiSrácok.hu