Újabb könnyítéseket kapnak a lakásépítők
Új jogszabályokkal könnyíti a kormány a lakásépítők helyzetét. Egyszerűsödik például a hatlakásos társasházak és családi házak építésének bejelentési rendszere egy új rendelet szerint, de az új építésű ingatlanok közel nulla energiafogyasztását előíró határidő is későbbre tolódott.
Az ingatlan.com foglalta össze szerdai közleményében a kedd éjszakai közlöny ingatlanpiacot érintő kormánydöntéseit. A korábbi szabályozás szerint januártól csak közel nulla energiaigényű lakóingatlant lehetett volna átadni. Az új szabály szerint azonban csak 2021 júliusától lép életbe a szigorítás.
Fontos változás az is, hogy könnyebben lehet majd maximum 1000 négyzetméteres, legfeljebb hat lakást magában foglaló házak építését megkezdeni – emelte ki az egyik lényeges változás kapcsán Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Az energiafogyasztásra vonatkozó határidő meghosszabbítása miatt megkezdett ház- és társasház-építkezéseken dolgozó építtetők és a vevők sem kerülnek lehetetlen helyzetbe, ha az esetleges csúszások miatt az átadás a következő évre tolódik – írja a Portfolio.
Az építési engedélyezési folyamatot kiváltó egyszerű bejelentések kibővítése miatt pedig könnyebb lehet megfelelni a 2022 végi határidőnek, ami az öt százalékos áfa kihasználása szempontjából fontos – tette hozzá a szakember. Azt vetíti előre, hogy többek között a most megjelent új szabályoknak, valamint az állami támogatások bővítésének, köztük a kedvezményes, öt százalékos lakásépítési áfa újbóli bevezetésének köszönhetően lendületet kaphat a hazai lakáspiac.
Forrás: Portfolio.hu; Fotó: Horváth Péter Gyula/PestiSrácok.hu