Új jogszabályokkal könnyíti a kormány a lakásépítők helyzetét. Egyszerűsödik például a hatlakásos társasházak és családi házak építésének bejelentési rendszere egy új rendelet szerint, de az új építésű ingatlanok közel nulla energiafogyasztását előíró határidő is későbbre tolódott.
Az ingatlan.com foglalta össze szerdai közleményében a kedd éjszakai közlöny ingatlanpiacot érintő kormánydöntéseit. A korábbi szabályozás szerint januártól csak közel nulla energiaigényű lakóingatlant lehetett volna átadni. Az új szabály szerint azonban csak 2021 júliusától lép életbe a szigorítás.
Fontos változás az is, hogy könnyebben lehet majd maximum 1000 négyzetméteres, legfeljebb hat lakást magában foglaló házak építését megkezdeni – emelte ki az egyik lényeges változás kapcsán Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Az energiafogyasztásra vonatkozó határidő meghosszabbítása miatt megkezdett ház- és társasház-építkezéseken dolgozó építtetők és a vevők sem kerülnek lehetetlen helyzetbe, ha az esetleges csúszások miatt az átadás a következő évre tolódik – írja a Portfolio.
Az építési engedélyezési folyamatot kiváltó egyszerű bejelentések kibővítése miatt pedig könnyebb lehet megfelelni a 2022 végi határidőnek, ami az öt százalékos áfa kihasználása szempontjából fontos – tette hozzá a szakember. Azt vetíti előre, hogy többek között a most megjelent új szabályoknak, valamint az állami támogatások bővítésének, köztük a kedvezményes, öt százalékos lakásépítési áfa újbóli bevezetésének köszönhetően lendületet kaphat a hazai lakáspiac.
Forrás: Portfolio.hu; Fotó: Horváth Péter Gyula/PestiSrácok.hu
Királytigris
2020-12-31 at 11:06
“Nulla energiaigényű lakóingatlan.”
Amíg szilárd tüzelés létezik, addig ez nem valósítható meg. Délután 4-5 óra után nem lehet már szellőztetni, mert a szilárd tüzelésnek meg a szeméttüzelésnek köszönhetően olyan bűz árad, hogy kibírhatatlan és az egészségre veszélyes!
Az ilyen “nulla energiaigényű” lakóingatlan, pedig a kinti szellőzéssel állandóan kapcsolatban van.
futóbolond
2020-12-31 at 09:40
lesz itt még jópár per. az efféle intézkedések itthon sajnos a kóklereknek, csaló ingatlanfejlesztőknek kedveznek. értem én a jószándékot, de ha egyszer rádől valakire a csilivili új társasház a kísérlet anyagoknak, statikának köszönhetően, lesz itt ajvékolás, éppen csak a hárommilliós projektcég ukrán ügyvezetője nem lesz felelősségre vonható…
Felsőtagéskirályerdő
2020-12-30 at 16:58
Nulla energiaigényű lakóingatlan.
A barlangok például megfelelnek ezen feltételnek. 🐻