A Fővárosi Önkormányzat, az Utcáról Lakásba Egyesület és a Városkutatás Kft. márciusban jelentette be, hogy európai uniós támogatásból egy Fővárosi Szociális Lakásügynökség létrehozását tervezik. A hír nemrég az önkormányzat hivatalos weboldalán is megjelent „Szociális lakásügynökség: bérbeadók véleményét várja a főváros” címmel. Ha valaki felfigyelt a látszólag érdektelen tudósításra, és utánanézett az eredetének, azonnal átlát a szitán. A háttértanulmányokból kiolvasható, hogy Karácsony Gergely főpolgármester, ha 2022-ben miniszterelnöknek választják, államosítani akarja a lakáspiacot, kollektivizálni a magántulajdonban lévő lakásokat. Ez olyan extrém helyzeteket idézhetne elő, mint például az, hogy a magántulajdonban lévő ingatlanok bérleti díjait nem a tulajdonosaik határoznák meg, hanem az önkormányzat, vagy az állam. Ha a tulajdonosnak szüksége lenne a lakására, akkor neki kellene gondoskodnia a bérlő elhelyezéséről, sőt, még annak többletköltségeit is neki kellene állnia. A többnyire a piac mindenhatóságát hirdető baloldal nem véletlenül támadja minden fronton a lakásprivatizációt, mivel a valódi céljuk az államosítás, egy lakáskolhoz létrehozása.
A szociális lakásügynökség (SZOL) vagy nonprofit lakástársaság nem új gondolat, tíz éve már Szombathelyen és Nyíregyházán próbálkoztak vele, és talán nem véletlen, hogy hat esztendeje Zuglóban is előkerült egy hasonló javaslat Karácsony Gergely polgármestersége idején – írta az ujpestihirek.hu-n megjelent elemzésében Nagy István, a Fidesz IV. kerületi frakcióvezetője, önkormányzati képviselő, volt népjóléti alpolgármester. Tavaly az I. kerületben V. Naszályi Márta polgármester állt neki a SZOL szervezésének. A tudósítások szerint Budapesten elsőként hoztak létre szociális lakásügynökséget – ezek szerint Zuglóban korábban nem jött össze a dolog. A SZOL a koncepció szintjén jól működik, ám az interneten nem található nyoma annak, hogy élesben bárhol is beváltotta volna a reményeket. Nem lelhetők fel üzleti tervek, beszámolók, nincsenek ismeretek a tapasztalatokról, a problémákról és megoldásukról, hogy okulhassunk a sikerekből és a buktatókból is.
A baloldal megismételné a korábban bekamuzott „jóléti rendszerváltást”
A SZOL-modell lényege, hogy az ingatlantulajdonos – aki lehet magánszemély, vagy az önkormányzat – az ügynökségen keresztül adja bérbe lakását; utóbbi választja ki a bérlőket, akiknek a piaci árnál olcsóbban biztosítanák a lakhatását. A javaslat egyik buktatója a lakáshiány. A SZOL gazdaságos működéséhez nincs elegendő szabad rendelkezésű lakás. Azon a piacon, ahol a kereslet folyamatosan meghaladja a kínálatot, a magántulajdonos nem fog a bérleti díjból húsz-harminc százalékot engedni azért, hogy valaki levegye a bérbeadás gondjait a válláról. A javaslat másik gyenge pontja a lakáshiányból következő, úgynevezett méretgazdaságosság problémája. Ezek miatt a SZOL nem működtethető gazdaságosan, és ezért bukhattak el az eddigi kísérletek. A SZOL célja egy megfizethető bérlakás-állomány. A szervezet működéséhez, még akkor is, ha a SZOL az igények szintjéhez is csak nagyon alulról közelítő mértékben ad szociális alapon bérbe lakást, a magántulajdonosok által adott engedmény mellett szükség lesz állami és önkormányzati támogatások bevonására is. aminek az ára a családtámogatási rendszer elemeinek – családi adókedvezmények, lakáscélú támogatások – megszüntetése lesz. 2002-ben is ez történt, amikor „jóléti rendszerváltással” kampányolt a baloldal.
Vajon mi járhat Karácsony Gergely és az I. kerületi polgármester fejében? És ne feledkezzünk el Kanász-Nagy Mátéról se, nem véletlen ugyanis, hogy a SZOL-ról az ujpest.hu is hírt adott. Lehet, hogy a népjóléti alpolgármester az újpesti önkormányzati bérlakásokat is bevinni tervezi a Fővárosi Szociális Lakásügynökségbe? Ha valami nem ment kicsiben, csináljuk meg nagyban? – tette fel kérdéseit a szerző.
Kolhozosítás vs. privatizáció
A SZOL receptje szerint a tulajdonosok a lakásukat „önként” – ahogy annak idején a parasztok a földet – beadják a „közösbe”. Mivel ennek a demokratikusnak látszó, de valójában lopakodó kollektivizálásnak keresztbe tesz a bérlakás-privatizáció, a baloldal most az önkormányzati lakások további értékesítése ellen hergel. Az még talán menne, hogy a baloldali vezetésű önkormányzatok a bérlakásaikat beadják a SZOL-ba. A lakások 95 százaléka már magántulajdonban van, ezért a SZOL lakásállományába is ilyen arányban kellene a piaci árnál olcsóbban bérelni magántulajdonú lakást. Aminek akadálya, hogy a magántulajdonosok a tulajdonukat az értékén akarják hasznosítani. A baloldali válasz a problémára: államosítás. Nagy István szerint a magántulajdonú lakások bérbeadásának kollektivizálása következik, egy nagy fővárosi lakáskolhoz létrehozása.
A Fővárosi Önkormányzat és Karácsony Gergely, valamint az Utcáról Lakásba Egyesület és a Városkutatás Kft. koncepciójából következik, hogy a SZOL kizárólagos joggal működne a lakáspiacon. Ha a baloldali ellenzék 2022-ben megnyeri a választást, a magántulajdonban lévő lakások bérbeadására csak szigorú állami, vagy fővárosi szabályozással, a magántulajdonhoz való alkotmányos jog korlátozásával kerülhet sor.
Ezek a következők lehetnek:
- Lakás csak a SZOL vagy egy nyilvántartási rendszer közbeiktatásával adható bérbe.
- A piaci lakbér megállapításának joga állami vagy fővárosi monopólium.
- A Karácsony Gergely főpolgármesteri kampányából ismert vagyonadónak megfelelő bérbeadóra kényszerített engedmény bevezetése.
- A bérbeadás feltételeinek – egy háztartásnak, a felnőttek és gyerekek számától függően mekkora alapterületű, szobaszámú és komfortfokozatú lakást lehet bérbe adni – meghatározása.
- Ha a bérbeadó különösebb indok nélkül – például, mert szüksége van a lakásra – fel akarja bontani a bérleti szerződést, gondoskodnia kell a bérlő elhelyezéséről. A gondoskodásba beletartozhat az is, hogy a bérlő elhelyezése után felvetődő lakbér többletköltséget a bérbeadó állja.
- A magántulajdonú lakásokban újra tömegesen jönnek létre kényszerbérletek.
Hasonló szabályokra az európai lakáspiaci modellekben találni példákat. Az ilyen „jó gyakorlatokat” pedig szívesen veszik át a baloldalon. Igaz, a legtöbbször rosszul – jegyezte meg a Fidesz újpesti frakcióvezetője.
Forrás: ujpestmedia.hu/PS; Fotó: Horváth Péter Gyula/PestiSrácok.hu
ómió
2021-05-21 at 14:20
Újabb kolhozhullám jönne? Efftársi!
Kriszta
2021-05-20 at 21:22
Sok buta fiatal persze el fogja hinni, hogy az ő lakhatásuk megoldása a cél.
Kriszta
2021-05-20 at 21:21
Nyilván szálláscsináláson dolgoznak a betelepítendő migránsoknak. 26-ra már állampolgár lenne mind szavazati joggal, mi meg a rabszolgáik. A mi verítékünkön tartanák jól őket a szavazataikért cserébe. Sose szabadulnánk többé.
Theo
2021-05-20 at 19:45
PG!
Milyen mas befektetest javasol egy atlag magyarnak, aki mondjuk alkalmazott es nem ert semmi uzlethez? A lakaskiadas volt idaig a legkezenfekvobb altalanos megoldas a megtakaritas fialtatasara, vagy a nyugdij kipotlasara.
Ezentul elje inkabb fel, ugyis elveszik?
THEO
2021-05-20 at 19:36
A devizahitel volt az elso kiserlet a magyar ember egyetlen kincsenek, az ingatlanjanak az elvetelere, de az Orban kormany ezt feluton megakasztotta. Most meg mindig szeretnek az ingatlanjainkat es egyuttal szeretett migransaik lakhatasat is meg kell oldaniuk.
El nem tudom kepzelni, hogy epeszu egyszeri magyar ember hogyan szavazhat ezekre?
Tegyuk fel, hogy a kiado lakasaert kaphat vki 50 ezret a piacon, de inkabb beviszi a kolhozba es akkor kap mondjuk 100 ezret, mert az allam 50-el kipotolja (kello szamu nullaval kiegeszitheto). Mondjuk 20% a levonas, de igy meg mondig tobb, mint 50.
Hurra.
De attol kezdve barki lakhat ott, barmeddig, tonkre is teheti a tulaj pedig mar sosem kerheti vissza. Vagy nem tudja tobbe lakottan eladni.
Vagy a kolhoz kesobb egyszercsak donthet ugy, hogy mar csak mondjuk 10 ezeret adja ki es nem.potol hozza csak meg 10 ezret. A vegeredmeny, hogy az illeto havi 20 ezer forintert (minusz 20%) tulajdonkeppen orokre elveszitette az ingatlanjat.
Muszaj lesz valami ilyesmi peldakkal illusztralni ezt az embereknek, mert kulonben sokan be fogjak venni a mezesmadzagot. Meg ingatlantulajok is, a szegenyek meg plane, azt fogjak hinni, hogy ez ertuk van.
angelblind652
2021-05-20 at 19:23
Karácsony Gergely főpolgármester, ha 2022-ben miniszterelnöknek választják, államosítani akarja a lakáspiacot, kollektivizálni a magántulajdonban lévő lakásokat. ÁLLAMOSÍTANI! ÉRTITEK BALLIBERÁLISOK! TUDJÁTOK AZ MIT JELENT, HOGX E L V E S Z I K A LAKÁSOTOKAT! ÉS NEM FIZETNEK ÉRTE, SEMMIT, MONDOM MÉGEGYSZER, S E M M I T !
angelblind652
2021-05-20 at 19:18
Karácsony Gergely főpolgármester, ha 2022-ben miniszterelnöknek választják, államosítani akarja a lakáspiacot, kollektivizálni a magántulajdonban lévő lakásokat. ÁLLAMOSÍTANI! ÉRTITEK BALLIBERÁLIS BARMOK! TUDJÁTOK AZ MIT JELENT, HOGX E L V E S Z I K A LAKÁSOTOKAT! ÉS NEM FIZETNEK ÉRTE, SEMMIT, MONDOM MÉGEGYSZER, S E M M I T !
PG
2021-05-20 at 18:51
Egyszerű a képlet. Nem kell bérbe adni a lakásokat. Ha valakinek nincs szüksége a lakásra, az adja el. Az úgynevezett tanácsi lakások rendszere megszűnt, azt visszahozni nem lehet. Abba meg nem kell belemenni, hogy közpénzen lakjanak ingyen. Ilyen kolhozhoz hasonló képződmények bukásra vannak ítélve.
csakafidesz
2021-05-20 at 18:24
Hesslerezredes 2021-05-20 at 18:03
Nos amit mondasz már megvan. Kőbányán, ha egy társasházba beköltöznek -akár bérlőként- a kínaiak akkor onnan elmenekülnek a többiek. Egyszer érdeklődtem miatta. Nos egy kínai család az egész házat lakja. A gyerekek fel le rohangálnak a lépcsőházban, a lakás ajtaja nyitva, jön ki a szinte állandóan főzőtt étel és a fokhagyma szaga. A felnőttek is a lépcsőfordulóban beszélik meg a problémáikat. Ha a magyar szomszéd tiltakozik, akkor udvarias vigyort kap, még hajlonganak is egy picit, de semmi sem változik meg. Ha muszlimok jönnének az sokkal rosszabb lenne, mert a kínai nem agresszív.
Bukfenc
2021-05-20 at 18:09
Győző 2018 add tovább a YouTube videót ellenzéki média hozzászólás oldalaira ! Remek , Nem Magyarországon élek , egy egy kivétellel ismerem csak az ellenzéki médiát ! Én mar elküldtem a DK nak , gondolom nagy ívben lesz..,jak , de hátha !
Hesslerezredes
2021-05-20 at 18:03
A helyes megoldás az lenne, ha a jelenlegi társasházi “””lakástulajdonosok””” (azért az idézőjel, mert a társasházi lakástulajdon baromira nem tulajdon!!! – valójában csak egy kizárólagossági jog egy adott kubatúra kizárólagos használatára, a használat másnak a javára való átengedésére, semmi több – de arra jó, hogy az állam, a bankok, az ingatlanközvetítők az ügyvédek/közjegyzők rengeteg pénzt lehúzzanak a “””tulajról”””), szóval a helyes megoldás az lenne, ha a lakásaikat egy saját maguk által alapított részvénytársaságba vinnék be apportként (ekkor az összes lehúzási lehetőség eliminálva lenne végleg), és a saját Rt-jüktől visszabérelnék a lakásaikat, egyúttal olyan bérleti szabályokat hoznának, hogy az Rt. pld. migránsoknak, muszlimoknak stb. NEM ADHATJA BÉRBE A LAKÁSOKAT!!!
Ugyanis, ha holnap megjelenik egy nemrég mondjuk Németországba beemigrált és állampolgárságot kaptt migri, és mondjuk Öböl-menti kölcsönből megvesz itt nálunk egy társasházi lakást, amire korlátlanul joga van uniós polgárként, akkor betelepülve a 4 feleséggel és 20 gyerekkel pár hónap alatt ki tudja majd szekírozni a többi “”” tulajdonost”, akik persze már csak szaréhugyé fogják tudni a lakásaikat eladni.
Oszt’ így leszünk kitudva a vagyonunkból végleg.
Poppy
2021-05-20 at 17:42
A migránsoknak adnák a ballibsik! Sorosékkal együtt készítik elő Magyarország megszállására érkező migránsok lakhatóságát.
Naprózsa
2021-05-20 at 17:38
Azért nem kellene ennyire lebecsülnötök a magyar ember szellemi kvalitásait, Soros-Bilderberg bérencek!
Az, hogy nektek, belpesti “értelmiségieknek” jó a bérlakás, mert sec perc alatt elinalnátok az országból, ha beüt a baj, és nektek Magyaroszág soha nem volt és nem is lesz a hazátok, mert nektek nincs ilyen fogalom, ezt értjük. De annyi gógyitok még lehetne kábszer és pénzszag felhőben is, hogy a magyar messze nem olyan idióta, mint amilyen birka népekkel találkoztok nyugaton.
Ha az irigységre alapozzátok a miért a Zorbán, Mészáros, miért nem én lehetek korrupt, abban még van valami, de…
…de egy magyar ki tudja számolni, hogy bérelni egy életen át 2-3-szor többe kerül, mint felújítással együtt is a saját tulajdonban lakni ami még ÖRÖKÖLHETŐ is! Tehát a mai fiatal inkább vállal második csokkal több gyereket és így jut saját lakáshoz, minthogy kiszolgáltatott örökbérlő legyen!
Ezt a nyugati bekajálta és már veri is a fejét, mikor elveszik az otthonát, hogy muzulmán gyilkosokkal rakják tele és ilyen bérlakás módszerrel egy no go zónában találja eddigi lakását.
De nem tetszik ez a bérbeadónak se, hisz a muzulmán lelakja, aztán arrébb áll, és már ki se tudja adni azt a lakást, aminek lépcsőházi postaládáján Mohamed és Lakatos nevek állnak…
Vagyis, drága Bilderberg választási szaktanácsadók által kiképzett idiótáim, csak hajrá, nálunk nincs kereslet erre az agyament ötletre, de leesik a választóitoknak végre, hogy az ingyenbérlők, akik helyett mi magyarok fizetünk mindent azok pont a 7 millió behívott nemmaradnakitt-nemprobléma muzulmán lesz, akiket ti behívtok ide befészkelni és még el is kell tartanunk!
atata
2021-05-20 at 17:35
Ezt már egyszer megéltük, nagyapai örökségemben bérleti díja a nyolcvanas évek közepéig, 28 azaz huszonnyolc forint volt, amit 1949-ben állapítottak meg. Nagyanyám örökségét, egy 4 lakásos ház kisajátítás előtti utolsó esélyű eladási árát, egy 4 fős jugoszláviai nyaralásra tudtuk beváltani 1972-ben.
Ez az előttünk járó generáció vagyoni hagyatékának el kótya-vetélése volt szoci módra nem, tőlünk
nem elvették, “csak” ellehetetlenítették. Az új komcsik – akik tulajdonképpen a régiek- már az azóta nem náluk keletkezet kevéske morzsát is felcsipegetnék, azoktól akik egy élet munkájával próbálnak újra szilárd anyagi alapokra helyezkedni. Az ávóst aki anyám lakrészébe annak esküvője napján lakásfeltöréssel költözött be, csak a 70-es évek végén cserelakás fejében tudtuk a tulajdonunkból eltüntetni.
karácsonyék ezt igérik, de nekünk ez nem kell!
Solaris
2021-05-20 at 17:07
Köszönöm győzike az értékes hozzászólást.
A PS.-is köszöni, ugyi.
gyozo2018
2021-05-20 at 17:04
Ezzel egyetértek!
Gőzerővel kampányolni, gátlástalanul és őszintén, hogy mi vár az országra, minden egyes baloldali szavazóra is!!!!!
.
Mi a tét?
Jön-e egy újabb olyan korszak, amiben van jó sok megszorítás, velük kombinálva
– adóemelés,
– 150 évre elegendő IMF-hitel,
– muszlim migránsok alsó hangon százezrei, valósabban inkább milliói,
– privatizálás-roham külföldi vállalatok számára,
– kormányszintről elrendelt jogtipró rendőri beavatkozások tüntetésekre, a
– a rengeteg féle családtámogatások drasztikus lecsökkentése-megszüntetése,
– közpénzek kitolása a nemzetért semmi építőt nem tevő vörösbáróknak (lásd Bp, Miskolc etc. 2019 óta),
– közbiztonság újbóli leromlása
– fejlesztések szinte teljes megállása (lásd Bp 2019 óta).
Lehet gyilkos indulattal, sátáni méreggel gyűlölni Orbánt, ettől még ez a tét.
Vagy ő, vagy a felsoroltak.
* * * *
a videó: Kik azok akik kiLOPták az ország vagyonát ! – 242 mrd USD 25 év alatt !!
a teljes videó iTT :
https://bit.ly/3aPtImA
gyozo2018
2021-05-20 at 16:58
Solaris2021-05-20 at 16:5
Hazudsz, seggfej, mert ez volt a mézesmadzag, aztán lett belőle
szinte nulla bérleti díj, viszont maradt az, hogy csak akkor tudná kirakni
a bérbeadó, ha másik lakást biztosít a “bérlő” megszálló barbárnak, aki
a családjával együtt teleszarta a kádat és a konyhát, lebontotta a csempét,
és még az állam fizetést is ad neki.
Menj te a 3,14chába!
gyozo2018
2021-05-20 at 16:55
Megint be fog indulni az ingatlanmaffia, és a zuhanó árak miatt,
a kilakoltatott, a rezsit, közös költségeket fizetni nem tudó
tulajdonosokat ki fogják fosztani.
Begyűjtik a szándékosan tönkretett tulajdonosok lakásait és
az államnak fogják kiadni a megszálló barbárok részére.
Németországban vannak olyan “szociális ingatlan tulajdonosok”, akiknek
százezer számra kerültek így, fillérekért a tulajdonukba a volt magátulajdonú ingatlanok.
Ezt már Gyurcsányék beindították 2002-2010 között.
Solaris
2021-05-20 at 16:52
Cikkünk és az eredeti forrás, csak nagyon csekély részben fedik egymást.
De ez könnyen ellenőrizhető.Más:
A német önkormányzat (állam) kibérli a tulajdonos lakását, majd azt fordítja a saját szociális céljaira, (néha migránsoknak adja tovább)
Itt is (PS) néhány éve leközölték azt a furcsa esetet, hogy valakinek felmondták az albérletét, mert a német állam (vagy önkormányzat) többet ígért a tulajdonosnak. Így már egy kicsit más a “gyermek fekvése” mondanák az ettől felizgult lakástulajdonosok.
Nonvideor
2021-05-20 at 16:51
Nem mellesleg, durvára le fogja verni az ingatlanárakat.
Ezt megspékelik a a csillagos egeket verő rezsidíjakkal,
és nyugdíjadóval, általános ingatlanadóval, egyenesági örökösödési adóval, fizetős egészségüggyel, hogy pusztuljon a magyar.
Nem ennek a kreténnek az angoltudásával kell foglalkozni!
Le van szarva, hogy tud, nem tud. Semmit sem tud.
SOKKAL NAGYOBB A BAJ, SOKKAL NAGYOBB A VESZÉLY!
gyozo2018
2021-05-20 at 16:47
Bukfenc2021-05-20 at 16:39
Hát nagyon tévedsz, mert az egész országban akarják ezt megcsinálni, a legkisebb falvakig.
Nonvideor
2021-05-20 at 16:45
Németországban így működik.
A megszálló barbárokat telepítik be ezekbe a “szociális” bérlakásokba.
Nem lehet onnan kirakni őket soha többet. A tulajdonukba kerül.
Tönkrevágják, lerothasztják, és a tulajdonos nem tud tenni semmit.
Erre készülnek Gyurcsányék, Harácsony, Dobrev és a többi briganti,
akik megszerezték a szar kampány következményeként az önkormányzatokat,
a fővárost!
Bukfenc
2021-05-20 at 16:39
Anerika négy hónap alatt ( Biden , marxisták, Soros NGOk ) olyan szintre zuhant amit józan ember soha nem gondolta volna , négy év alatt Amerika egy szélső balos marxista országgá fog válni ! A globalistakat csak a hatalom érdekli ! Budapesti lakás piac , kit érdekel, jöhetnek a bevándorlók , talán még kellemes birka szag is fog áradni a budapesti utcákon! Hajrá budapesti fiatal értelmiségiek Carta 2022 !
Poroszlai Róbert
2021-05-20 at 16:18
NEM ENGEDJÜK!