Kamatmentes hitel a környezettudatosan építkezőknek
Lakáspolitikai fordulatot szorgalmaz Matolcsy György. A jegybankelnök legfrissebb írásában egyebek mellett nullaszázalékos hitelt kínálna az új, zöld otthont építőknek és vásárlóknak tízéves futamidővel és a források megosztásával. Matolcsy György kifejtette: a jelenlegi lakáspolitika nem új otthont teremt, hanem inflációt termel, mindezek mellett hibásnak nevezte a kedvezményes lakás-áfa visszaemelését is.
A jegybankelnök úgy látja, hogy szükség volna egy olyan programra, amit a jegybankok indíthatnának el, miután kormánydöntés születik a lakáspolitikai fordulatról. Ennek hiányában nem érdemes a jegybankoknak lépniük, mert a fordulathoz ugyan kell, de nem elegendő a forrásoldal megerősítése. Véleménye szerint kínálati fordulatra van szükség, mert az erős kereslet nem találkozik hasonlóan erős kínálattal a lakáspiacon. Az általa Új otthon programnak nevezett rendszer olcsó, nullaszázalékos hitelt kínálna az új zöld otthont építőknek és vásárlóknak tízéves futamidővel, mert az már jó az otthonteremtőknek, de még nem terheli hosszú távon a jegybanki mérleget.
Fele-fele alapon kínálna forrást a jegybank, azaz a teljes forrásszükségletet meg lehetne osztani a banki, illetve a saját, a családi, a baráti, egyéb banki források és a kormányzati támogatások között. Felső határokkal jelentős összegű hitelforrást kínálna a program a családoknak és az ingatlanfejlesztőknek egyaránt. A nagyobb mértékű hitelkeretek a mainál lényegesen nagyobb otthonok megépítését teszik lehetővé, mind vevői, mind fejlesztői oldalon
– magyarázta. Hozzátette azt is:
a programmal nyerhetne az ország évi 30-40 ezer új otthont, erős támogatást a demográfiai fordulathoz, évi 1 százalékos többlet GDP-növekedést, 40-50 ezer új, teljes munkahelyet, jelentős többlet-költségvetési bevételt, zöld és energiatakarékos új lakásállományt, új kertvárosokat, új tereket nagycsaládosoknak és családi együttéléseknek, új „otthonom a váram” védelmi vonalakat a járványhelyzetekre és még lehet sorolni a várható előnyöket
– fogalmazott a jegybankelnök.
Forrás és fotó: MTI
