Itt vannak a 10 + 10 milliós otthonteremtési program részletei

Megjelent a Magyar Közlönyben a kormány új családi otthonteremtési kedvezményének a részletes szabályozása. A CSOK-program részleteit ma Rétvári Bence, az Emberi Erőforrások Minisztériumának parlamenti államtitkára is ismertette sajtótájékoztatón.

A CSOK úgy módosul, hogy a háromgyerekesek tízmillió forintos vissza nem térítendő támogatást kapnak új lakás vásárlása, vagy építkezés, új otthon teremtése esetén, tízmilliót pedig igen kedvező kamatozású, olcsó hitelként kaphatnak, ha nagy lakást vesznek. A kétgyerekes családok 2,6 millió forintot kapnak. Azok is igénybe vehetik a támogatást, akiknek nincs még gyereke, de 10 évre előre vállalja, hogy majd lesz. Ha valamilyen oknál fogva mégsem teljesítik a vállalt gyerekszámot, akkor 10 év után 60 napon belül vissza kell fizetni minden támogatást. A CSOK-ot azok vehetik igénybe, ahol a házastárs legalább egyik tagja fiatalabb, mint 40 éves. Örökbe fogadni is lehet.

A kis lakásokra mindez nem vonatkozik, három gyereket vállalva a megvet új lakásnak legalább 60 négyzetméteresnek kell lennie. Új egylakásos háznál legalább 90 négyzetméter hasznos alapterület kell. A hasznos alapterületbe általában azok a dolgok számítanak bele, amit ez alatt szoktunk érteni, kivéve az elkülönültebb részek, mint a garázs vagy pince. A kétszer tízmilliót bővítésre is fel lehet venni, ekkor a gyerekszám vállalása mellett a bővített lakásnak vagy háznak kell megfelelni a méreteknek.

A külföldi munkavállalásból hazatérők is igénybe vehetik a kormány új családi otthonteremtési kedvezményét - jelentette be Rétvári Bence. A politikus az otthonteremtési programhoz kapcsolódó rendeletmódosításokról szólva elmondta, az alapvető támogatásokhoz 180 napig visszamenő belföldi vagy akár külföldi munka- vagy biztosítási viszonyt kell igazolni, a 10 millió forintos vissza nem térítendő állami támogatáshoz pedig további két év egészségbiztosítási járulékfizetést kell felmutatni. Rétvári fontos kedvezményként említette, hogy a támogatást azok a családok is igénybe vehetik, ahol a házastársak egyike már betöltötte a 40. életévét. Az új program szerint a támogatást a szülők a korábbi 16 év helyett a gyerek húszéves koráig vehetik igénybe, s ez a korhatár a felsőoktatásban tanulók esetében további öt évvel kitolható - mondta az államtitkár, aki kiemelte azt is, a támogatást azok is igényelhetik, akik örökbefogadással bővítik családjukat.

A kabinet képviselője az otthonteremtési programhoz kapcsolódó rendeletmódosításokról szólva elmondta, a jövő évtől a használt lakásokra is kedvezőbb feltételekkel igényelhető az otthonteremtési kedvezmény. Egy gyerek esetében ez az összeg akár 600 ezer forint is lehet, két gyermek esetén 1 millió 430 ezer forint, három gyermek után 2,2 millió forint, négy vagy több gyermek után pedig 2 millió 750 ezer forint.

Új lakás építésekor vagy vásárlásakor a kedvezmény egy gyermek esetén szintén 600 ezer forint, két gyermek után azonban már 2,6 millió forint, míg a 10 millió forintos vissza nem térítendő támogatást a három- vagy többgyermekes, illetve a tíz éven belül legalább három gyermeket vállaló családok igényelhetik. A három gyermeket nevelők vagy vállalók esetében nem kizáró ok, ha már van saját ingatlanjuk.

A kormány képviselője megjegyezte, a támogatás szempontjából új lakás építésének minősül az emeletráépítés, illetve a tetőtérbeépítés is. Kiemelte, a kormány célja, hogy a családok az otthonteremtési programmal könnyebben és olcsóbban juthassanak saját lakáshoz.

A lakásépítés áfájának négy évre szóló 5 százalékra csökkentése, valamint az otthonteremtési kedvezmény a jelen demográfiai válságára adhat választ, és azoknak a családoknak nyújthat segítséget, akik megfelelő ingatlan hiányában nem vállaltak több gyermeket - mondta Rétvári Bence, aki szerint a kormány intézkedései a gazdaság élénkítéséhez és az építőipar fehérítéséhez is hozzájárulnak. Elmondta továbbá, a kabinet támogatása példátlan mértékű ösztönzésnek számít, amivel elérhető, hogy az évente épülő új lakások száma a jelenlegi 8 ezerről ismét megközelítse a korábbi 40 ezres mértéket.

Rétvári Bence kérdésekre válaszolva közölte, a támogatás csak akkor adható, ha korábban a házastársak egyike sem követett el gazdasági bűncselekményt. Szólt arról is: a támogatás igénylésekor a közös háztartásban nevelt gyermekeket veszik figyelembe, akik akár eltérő szülőktől is származhatnak. Az államtitkár kitért arra is, hogy a 10 millió forintos állami támogatás mellett felvehető ugyanakkora összegű, a korábbinál 3 százalékponttal kedvezőbb hitel feltételei megegyeznek a támogatás kritériumaival. Az állam garantálja, hogy a kedvezményes hitelt 25 évre felvevőknek öt évre rögzítik a kamatperiódusát, majd ezt követően is garantálja a kínált 3 százalékpontos kamatelőnyt - mondta.

Rétvári Bence szerint az új támogatás feltételeinek több mint 200 ezer olyan család felel meg már most, ahol három vagy több gyermek él, de a kabinet abban bízik, hogy a jövőben még több ilyen család lesz. A kormány ennek érdekében egy felülről nyitott előirányzatot hozott létre az otthonteremtési programra, amely így minden jogosultnak biztosítja a támogatás fedezetét.