Otthonteremtési program: újabb kedvezményeket jelentett be Novák Katalin

Novák Katalin a Facebook-oldalán közzétett videóban emlékeztetett: januártól az új építésű ingatlanok értékesítési áfája huszonhét százalékról öt százalékra csökken, azok, akik családi otthonteremtési kedvezménnyel (csok) vásárolnak ingatlant az öt százalék áfát is visszaigényelhetik, a csokkal vásárolt új vagy használt ingatlanok pedig illetékmentesek lesznek. Egy nettó harmincmillió forintos ingatlan esetén az áfacsökkentés hat és félmillió, az áfa-visszaigénylés másfél millió, az illetékmentesség pedig további 1,2 millió forint megtakarítást jelent, vagyis több mint kilencmillió forintot spórolhatnak meg a családok. Ismertette, hogy az illetéket akkor nem kell kifizetni, ha az adásvételi szerződést 2021. január elseje után kötik meg.

Az ötszázalékos adókulcs alá azok az ingatlanok esnek, amelyeknek építési engedélyét 2019 év végéig kiadták, valamint azok, amelyek műszaki átadása 2021. január elseje után történik. Utóbbira akkor is az ötszázalékos áfa érvényes, ha az adásvételi szerződést idén kötik meg, tehát az számít, hogy mikor adják át és mikor teljesítik a kifizetést. Tudatta azt is, hogy az áfa-visszaigényléssel a teljesen saját erős építkezéseknél csak azok élhetnek, akik falusi csokot vesznek igénybe. Egyébként a támogatás csak a teljes egészében más kivitelező által megvalósított új ingatlanok vásárlása esetén kérhető. Hozzátette: az áfa visszaigénylése a csok igénylésével egyidőben is benyújtható, a 2022. december végéig kiadott építési engedélyek esetén érvényes, és 2026 végéig lehet vele élni. Az Országgyűlés kedden százhetvenegy igen szavazattal, egyhangúlag elfogadta az egyes törvényeknek az otthonteremtési program új elemei bevezetéséért szükséges módosítását.

Forrás: Facebook, MTI; Fotó: PestiSrácok/Horváth Péter Gyula