Szakértők szerint nem megvalósíthatók a baloldali pártok lakáspolitikai ígéretei: a szociális bérlakás mint kategória nem életképes, egy lakásügynökség pedig ugyanazokkal a problémákkal küzdene, mint a jelenlegi önkormányzati ingatlankezelők. Megoldást jelenthet olyan apartmanházak létrehozása, amelyekbe néhány éves időtartamra fiatalok önállóan vagy másokkal közösen beköltözhetnének – írta meg a Magyar Nemzet.
A Magyar Nemzet László Tamás építészt, Budapest XV. kerületének volt fideszes polgármesterét kérdezte a témáról, aki elmondta: a szociális bérlakás kategóriája nem életképes, így a baloldali összefogás pártjai által hangoztatott lakáspolitikai kampányígéretek is megalapozatlanok. A szakember arra reagált, hogy a baloldali összefogás pártjai egymásra licitálnak, ami a lakáspolitikai ígéreteket illeti:
Az albérletpiac ellensúlyozására és az önálló lakhatás támogatására a Momentum települési lakástársaságokat ígér, valamint olyan programot, amely a városi foghíjtelkeken áfaelengedéssel ösztönözné a bérlakásépítést. A Jobbik programjában új bérlakásrendszer és lakáspolitikai program szerepel, Karácsony Gergely főpolgármester pedig nonprofit lakásépítéssel és a magántulajdonosok bevonásával növelné a fővárosi bérlakásállományt, és 2027-ig kétezer-ötszáz lakást juttatna a rászorulóknak.
László Tamás szerint egy fővárosi lakásügynökség létrehozása – amely a bérlakásokat kezelné és adná ki – ugyanazokkal a nehézségekkel és átláthatatlansággal járna, mint ami jelenleg az önkormányzati ingatlankezelőkre jellemző, ráadásul a magántulajdonosokat nagyon nehéz lenne meggyőzni arról, hogy egy szociális bérlakásrendszer számára bocsássák rendelkezésre az ingatlanaikat. A szakember rámutatott, hogy egy fővárosi kerületnek évente százhúsz-százötvenmillió forint mínuszt jelenthetnek az önkormányzati lakások bérlői által felhalmozott tartozások. László Tamás úgy vélekedett: a baloldali pártok kampányaiban szereplő bérlakásépítési ígéretek nem megvalósíthatók, mivel önkormányzati, vagy állami szinten ez abszolút veszteséges:
Budapesten négyzetméterenként hat-hétszázezer forinttól indul a lakások építési költsége, amelyhez később hozzáadódik a szintén egyre drágább fenntartás is
– fogalmazott. Az önkormányzatok feladata, hogy rendelkezzenek koncepcióval a tulajdonukban lévő bérlakásállomány fejlesztésére, a kormány szerepe a források biztosítása – ezt már Forgács István romaügyi szakértő nyilatkozta a Magyar Nemzetnek azon baloldali vádakra reagálva, amelyek szerint a Fidesz politikája cserben hagyta a lakhatási szegénységben élőket és kizárólag a középosztályt és a gazdagabbakat támogatja.
Az utóbbi években a szegényebb sorból érkező családok között is voltak olyanok, akik élni tudtak a csokkal, és biztos, hogy lesznek olyan, kevésbé tehetősek is, akik a lakásfelújítási támogatást is ki tudják használni. Amikor ez a támogatás szóba kerül, mindenki egyből a hatmillió forintos felújításra gondol, amelyből maximum hárommillió forintot támogat az állam, pedig alacsonyabb összegek esetén is jár az ötven százalékos visszatérítés, bármennyit is fordít erre valaki
– mutatott rá, majd hozzátette: a Fidesz folyamatosan építkező szakpolitikát folytat. Várható, hogy ha véget ér a pandémia, 2022 után olyan elemekkel bővül a lakhatási és családtámogatásokat célzó vonal, amely az alsóbb társadalmi rétegeket is szélesebb körben segítheti. Forgács István szerint Magyarországon az emberek többsége saját tulajdonú lakhatást szeretne bérlakás helyett, ezért olyan tervekre van szükség, amely a fiatalok számára abban nyújt segítséget, hogy képessé váljanak előteremteni a lakásvásárláshoz szükséges önerőt.
A közösségi költségvetés apropóján hamarosan egy kisebb szakmai csoporttal közösen mi is eljuttatunk Karácsony Gergely főpolgármesterhez egy tervet, amely a harminc év alatti, munkába álló fiatalok életkezdését könnyíthetné meg. A projekt megvalósításának költsége töredéke a bérlakásépítésnek
– mondta. Forgács István kifejtette: a cél olyan apartmanházak létrehozása, ahova néhány éves időtartamra fiatalok önállóan vagy másokkal közösen beköltözhetnének. Mindez profitalapon működne, jóval az albérletpiaci árak alatt, amely lehetővé tenné, hogy az innen induló fiatalok ne mamahotelben lakjanak, hanem a saját életüket éljék, valamint a saját albérlet, vagy saját lakás finanszírozására is felkészüljenek, akár a kormánnyal közösen is születhetnek ilyen projektek.
Forrás: Magyar Nemzet, Fotó: Horváth Péter Gyula/PestiSrácok.hu
Ubul
2021-03-30 at 08:50
Igen, csak hát az a pénz! No meg a Nyugat-imádat! Jól ki lett ez találva Európa nyugati felén. S ha visszagondolunk mikor is engedélyezték a munkaerő szabad kiáramlását? Amikor véglegesen elvesztették gyarmataikat, amikor rájöttek, hogy van alternatíva.
Mi pedig simán belementünk a csapdájukba. Aztán ők is bevezették az ún. minimálbért, mert rájöttek, hogy így többet nyerészkedhetnek a volt szocialista országok jól képzett munkavállalóin, akiket sikerül megszerezniük. Mert az igazság az, hogy mi kiképezzük a dolgozót, ők pedig learatják a hasznot. Ami pedig az ellenzék lakáspolitikáját illeti, hát! – mit ne mondjak, valóban életképtelen. Az apartmanházak gondolata nem egy ördögtől való gondolat, hiszen van jelenleg is erre példa, s ha hozzávesszük a kormány jelenlegi családsegitő programját, már sínen is vagyunk. Az ellenzék pedig, ha eddig nem jött volna rá, megint nyitott kapukat dönget. De egy percre térjünk még vissza a minimálbérre. Mit szólnának hozzá, ha a minimálbért csak az ún. próbaidőre lehetne fizetni? S a hazai béreket a külföldön kapható minimalbérekhez igazitanánk? Egy biztos, a vállalkozók egy része tiltakozna, viszont a külföldön dolgozó honfitársaink kapva kapnának a változáson.
káposzta
2021-03-29 at 16:57
A baloldaliak sajnos betegek, torzszülöttek. Átkok átkai generációkon át. Amíg az átkot nem törik meg, addig ilyenek lesznek sajnos.
Csak rombolni tudnak, építeni nem. És persze kiabálni, mint akinek a fogát húznák érzéstelenítő nélkül. Azt már szóvá sem teszem hogy alapból mindegyik hazaáruló. 100ft-ért eladnák az országot.
ERZSI
2021-03-29 at 16:28
Aki ennek bedől megis érdemli!
Naprózsa
2021-03-29 at 14:24
Ezek a halvaszületett ötletek csak a baloldal a jövőkép hiányát látszik nyilvánvalóvá tenni. Egyértelmű, hogy nem ismerik a magyarok lélektanát. S az még külön vicces, hogy majdnem ugyanez a baloldal adta el az állami bérlakásokat a benne élőknek anno a módszerváltás után milliószámra.
S minimum akkor láthatták, hogy a magyarok ingatlantulajdonban gondolkodnak többezer éve. A magyar népesség legnagyobb tulajdona a saját lakás, ház.
Mert a magyar nem konzumidióta, hogy az élete során kb. 2-3-szorosát fizesse ki bérletként egy olyan lakásra, amit mégcsak nem is örökíthet, és mint a bezzeghü*lyenyugati inkább bankbetétben gondolkodik ha spórol, pedig már láthatják a nyugatiak, hogy bankválság idején, vagy amikor a nyugdíj és egyéb befektetőcégek rendszerszinten becsődölnek, akkor huss, eltűnhet az összes megtakarításuk.
Ez a baloldal a Bilderberg szekerét tolja, azoknak érdekük ez a bérlakást örökké fizető rendszer. S ne feledjük, a közös pénzenállami vagy önkorm. bérlakásba sokkal könnyebb bekvártyélyozni muzulmán ” menekülteket”, kisebb az össznépi ellenállás mintha magántulajdonokat vennék el.
S azt se felejtsük, hogy aki nem ragaszkodhat a saját lakáshoz, azt könnyebb kicsit több fizetésért kicsábítani nyugatra, ahol jövedelme nagy részét pont másoknak hasznot hajtó magánbérlemény cipősdobozra költheti el. Dupla haszon: itt nem épít se magának, se nem adózik a hazájának, hanem mindent a más népeknek ad, vagyis rájuk dolgozik, és nekik is fizet a lakhatásért.
Kando Karoly
2021-03-29 at 12:58
Ez igy van! Sok a demamgogia, egy nyugati orszag megengedheti maganak, hogy pénzt dobaljon ki ilyenekre. A baloldal ezzel csak szavazokat akar szerezni, hiszen betelepitene 1000+ embert 1-1 korzetbe akik mind az ő szavazoi lesznek. Egyebkent Budapest határán esetleg lenne ertelme egy ilyen projektnek, de nem jo a belso gettositas!