DK-iroda és izraeli ingatlanmutyi – Íme az előzmények, ezért erőltethette Szaniszló Sándor a gigantikus lőrinci lakóparkot (Az Akta)

FRISSÍTÉS: Folyamatban van a vizsgálata a pestszentlőrinci korrupciógyanús ingatlanügyeknek – értesült a Magyar Nemzet. Budai Gyula fideszes képviselő még 2022 tavaszán tett feljelentést a Nemzeti Nyomozó Irodánál (NNI) azt követően, hogy Anonymous egy olyan vágatlan hangfelvételt hozott nyilvánosságra, amely arról szól, hogy a XVIII. kerületi ingatlanfejlesztések után komoly vagyonok vándorolhatnak Szaniszló Sándor DK-s polgármesterhez, a helyi alpolgármesterhez és azokhoz az emberekhez, akik elősegítették a gyors, olajozott ügymenetet. A felvételeken hallható, hogy az Üllői út 323. szám alatt épülő nyolcvanhat lakásos beruházásból az érintettek négy lakást tudtak maguknak „kikanyarítani”. Ebből kettőn a helyi polgármester és az alpolgármester, kettőn pedig az álarcos alak felvételén beszélő, baloldali kötődésű személyek osztozhattak. Ezt a botrányos ügyet kutattuk a PestiSrácok.hu Az Akta című oknyomozó műsorában is, idén májusban. Érdemes visszanézni az oknyomozó riportot azután, hogy az ott megfogalmazott vádak beigazolódni látszanak!

A lakosság széleskörű tiltakozása ellenére hamarosan elkezdődhet a kivitelezése egy közel 700 lakásos gigalakóparknak Pestszentlőrinc–Szemeretelepen, családi házas övezetben. A több ezer új lakó, a több mint ezer autó ráengedése az infrastruktúrával nem megfelelően ellátott területre meg fogja keseríteni a generációk óta itt élő családok életét – mondják. A terület tulajdonosa, illetve az építő cég az izraeli Epschstein család érdekeltségébe tartozó Alfa Group. Sem ők, sem a kerület vezetése még csak nem is tájékoztatta a beruházással érintett lakókat, ellenkezőleg: sokáig azt állította a DK-s polgármester, Szaniszló Sándor csapata, hogy még tervek sincsenek. Ezzel szemben a minap egy építészeti szakportálon már a látványtervek is megjelentek. Szaniszló Sándor minden észérv ellenére tolja a projektet. A pandémia idején, rendkívüli jogrendben fogadták el az építkezést lehetővé tevő települési szerződést, tavaly pedig a Városrehabilitáció 18 Zrt. még egy PR-cikket is megjelentetett, amelyben maga Szaniszló érvelt amellett, milyen nagy lehetőséget jelent a tervezett beruházás, azzal válik majd moderné, élhetőbbé a kerület, sőt, az ingatlanpiaci fordulat nyertesévé… Az Akta arra kereste a választ, vajon milyen érdeke fűződhet a polgármesternek ahhoz, hogy szembemenjen minden észérvvel és a lakók akaratával. Oknyomozó riportunkban az Alfa Groupnak és az Epschstein családnak is a körmére néztünk.

A volt Erdért-fatelep a XVIII. kerület szélső, kertvárosi övezetében helyezkedik el, egy olyan csendes és nyugodt környéken, ahol ma az ott lakókon kívül nemigen fordul meg senki. Szemeretelepen összesen 800 lakás áll, ehhez képest a 10 hektáros területen a tulajdonos ingatlanberuházó érdekkör most egy 665 lakásos lakóparkot fog ide építeni, üzletekkel. Tegyük hozzá, hogy ez a szám már hatósági nyomásra csökkent; eredetileg 800 lakásos monstrum volt az izraeliek terve. Próbálkozott az Alpha Group már korábban is, de az előző, jobboldali vezetésről az eszement tervek visszapattantak. 2019-ben, a választásokat megelőzően egy olyan települési szerződés volt előkészítve és Epschsteinék által is elfogadva, amiben egy feleekkora lakópark épülhetett volna meg a beruházónak kötelezővé tett infrastruktúrafejlesztéssel. Ezzel a kerület is jól járhatott volna.

Jöttek Szaniszlóék és kidobtak mindent a kukába: elvetették mindazt, amit az előző vezetés már kialkudott a fejlesztővel. Ezzel szemben olyan intézkedéseket hoztak – ráadásul rendkívüli jogrendben, a pandémia idején –, ami kizárólag a beruházónak kedvez. Ugyan az építési hatóságok jogköre az engedélyek kiadása – ezzel próbálnak hárítani –, csakhogy az építési hatóság nem mindenható: ha valamit a helyi önkormányzati rendeletek megengednek, az ellen kevés eszközük marad. Ami volt, azzal éltek is: így lett 800 lakásból 665…

Na de vajon Szaniszló Sándornak miért ennyire fontos ez a beruházó csoport? Az Aktában megmutatjuk, hogy a polgármester még saját korábbi szavait is meghazudtolja ma, hiszen nemrég a kerület másik kertvárosi részének beépítése kapcsán még úgy nyilatkozott: az a legrosszabb, ha több ezer új lakót engedünk rá egy olyan területre, ahol nincs ahhoz megfelelő infrastruktúra. Szemeretelepen pontosan ez fog történni, ezt a beruházást mégis üdvözlik, ott segítik, ahol csak lehet.

Ha felidézzük az Anonymus által nyilvánosságra hozott hangfelvételt, amelyen az azóta letartóztatott Patek Gábor hallható, abban világos a kotta… Az önkormányzat az engedélyek megszerzésében, annak feltételeinek biztosításában, folyamatok felgyorsításában tudja segíteni az ingatlanberuházókat, aminek meg is kérik az árát – lakásokban. Patek a hangfelvételen arról beszélt, hogy az Üllői út 323-ban (ami egy 86 lakásos társasház) Szaniszlónak és egyik alpolgármesterének is egy-egy lakást kellett adni.

Gondolom, Önöknek is vannak elképzeléseik ezek után, miért és hogyan vált a kerület baloldali vezetése a támogatójává annak a vállalkozó családnak és cégcsoportjának, amely kicsit jobban utánajárva finoman fogalmazva zűrös társaság. Epschsteinék magyarországi megjelenése 2006-ra nyúlik vissza. Az izraeli üzletemberek azóta átláthatatlan céghálót építettek fel, több esetben találunk offshore végződéseket is. Ezek között a cégek között megy a tili-toli… A cégcsoport három nagy lakóparkberuházást tervezett – zöldenergiára, pontosabban zöldkvótára hangolva. Ebből az első a Haller lakópark a IX. kerületben, amelyet még 2017-ben kezdtek el. Az építkezés évekkel ezelőtt meg is állt, az első két szint falainak felhúzása után, azóta is ott áll a torzó a kerület szívében, némi szeméttel, ürülékkel tarkítva. De a lakásokat benne máig árulják.

Az Aktában azt is megmutatjuk, mi található abban a székházban, ahol az Opten szerint a cégcsoport több cégének is lennie kellene székhely szerint. Például csak a Haller lakópark projektre létrehozott tucatnyi cégnek… Az Alpha Group egy aktív működő irodáját nem volt könnyű megtalálni, de sikerrel jártunk. Bár négy nappal ezelőtt ígérték meg, hogy írásban fogadják kérdéseinket és arra lehetőség szerint még aznap válaszolnak, ez máig nem történt meg.

Felmerül a kérdés, vajon a szemeretelepi monstrum lakópark kinek ennyire fontos? Biztos, hogy csak Szaniszló Sándornak, aki valamiért most fantasztikus lehetőségnek látja a már most nem megfelelő infrastruktúrára több ezer új lakó ráengedését?

Stábunk felkereste a több, ebbe a körbe tartozó cégnek is székhelyt biztosító Victor Hugo utca 11-et. Innen költöztették át a választások után az egyik építőipari cégük székhelyét is a fejlesztési területre, a Szent László utca 2-be. Nem találnák ki, mi működik még a mellesleg Alpha Group érdekeltségű cég tulajdonában is lévő irodaházban… Itt találják a Demokratikus Koalíció telefonos ügyfélszolgálatát, valamint a DK rendezvényszervező cégét, a DéKá Rendezvényszervező Kft-t, mind a kettő hosszú évek óta bérlő!

Az Akta fenti riportja eredetileg 2024. május 24-én jelent meg.