Már a pályáztatás előtt döntöttek a Kelenföld Városközpont sorsáról?
Információink szerint az Óbuda Group nevű tervező, mérnöki szolgáltató és projektmenedzsment vállalat máris megkezdte a Kelenföld Városközpont épületének helyére tervezett kilencemeletes toronyház tervezését. A jelenlegi épület eladására kiírt pályázat körül hetek óta áll a bál, az üzlethelyiségek bérlői és a helyi lakosok tiltakoznak ellene, a XI. kerület vezetése pedig kerüli velük a nyílt párbeszédet, mellébeszél és hitegeti őket, de csakis szóban. Írásba adni semmit sem hajlandó. Úgy látszik, nem ok nélkül. László Imre kerületi polgármester ismeretlen okból tartja a hátát a jutalékosztogatásról elhíresült Fővárosi Önkormányzat legújabb ingatlaneladási bulijáért.
A Kelenföld Városközpont 70-es években felhúzott épületére nem lehet ráfogni, hogy szép lenne (miként a kortárs, modern kockák és hasábok nagy többségére sem lehet), ugyanakkor funkciójában tökéletesen megfelel arra, amire jelenleg használják, és ahogy a helyi lakosok megszokták, szeretik. Itt nem plázaszerű boltkínálat van, hanem élelmiszerüzlet, pékség, gyógyszertár, háztartási bolt, vegyeskereskedés, lottózó, konditerem és olcsó vendéglők, a belső átjárókon pedig piacos standok zöldségessel, savanyúságárussal. Mindezek évtizedek óta elérhetőek a környékbeli lakosoknak, akik közül már csaknem hétezren aláírták a tiltakozó petíciót. Ők nemcsak a megszokott szolgáltatások eltűnésétől tartanak, hanem attól is, hogy a panelekkel telezsúfolt környéket teljesen agyonnyomná, ha a városközpont kétszintes, szellős épületegyüttese helyére még egy monstrum kerülne. A közelmúlt fejlesztései során egysávosított Etele úton, illetve a Tétényi úton valószínűleg a forgalom is elviselhetetlenre duzzadna.
Az épületben helyiségeket bérlő vállalkozók ugyanakkor az ellehetetlenítéstől, az alkalmazottaik munkanélkülivé válásától, valamint a ráfordításaik elvesztése miatt aggódnak, hiszen együttesen sok százmillió forintot költöttek el az elmúlt időszakban az általuk használt belső terek felújítására. Szerintük itt lenne az ideje, hogy a lerobbant külső részeket is felújítsák, például abból az évi mintegy 200 millió forintból, amit bérleti díjként beszed tőlük a Főváros. Az eladási szándékot azonban éppen a lepukkantsággal és a korszerűtlenséggel igyekszik alátámasztani a fővárosi és a XI. kerületi önkormányzat. Az első aggasztó jel az volt, hogy rögtön sunnyogással indult a történet, hiszen a bérlők a sajtóból tudták meg, hogy el akarják adni a fejük fölül azt a helyet, amellyel szerződésben állnak.
Mi köze László Imrének a Főváros korrupciójához?
A két önkormányzat érintettsége jelenti az egyik furcsaságot. Heteken át azzal hitegette az érintetteket László Imre újbudai DK-s polgármester, hogy az épület, illetve a telek 80 százalékban a fővárosé, 20 százalékban a kerületé, aztán kiderült, hogy a városközpont épülete teljes egészében a fővárosé, míg a mellette lévő, negyedakkora telek, amelyen a Burger King gyorsétterme áll, teljes egészében a kerületé. Tehát az eladás és az abból remélt 2 milliárd forint gyakorlatilag Karácsony Gergelyék bulija, azonban – a felelősséget megosztva, magukról lerázva – bevonták a XI. kerületet, László Imre pedig valamilyen okból kifolyólag nyitott erre, és mellébeszéléssel segített elterelni a figyelmet a lényegről. Annál is valószínűbb ez a forgatókönyv, hogy a Kelenföld Városközpont már a Városháza eladása körül duzzadó, korrupciós jutalékokról és közbeszerzések manipulálásáról szóló botrányban is felmerült, mint afféle eladási teszt.
László Imre polgármester azzal próbálja nyugtatni a tiltakozó lakosokat és üzleteseket, hogy kétlépcsős a pályázat, és az első körben építészeti szempontból kiválasztott győztest még olyan szempontból is megvizsgálják a második körben, hogy az általa benyújtott terv illeszkedik-e a környékhez, illetve a lakossági elvárásokhoz. Tény azonban, hogy a kerületi építési szabályzat szerint akár kilencemeletes toronyház is építhető oda, tehát nem világos, hogy mire hivatkozva utasíthatna el egy ilyen pályázatot az önkormányzat. Ugyancsak nem tiszta, hogy miként indulhatnak a lehetséges beruházók egy olyan pályázaton, amelynek nincsenek konkrétan lefektetve a feltételei a-tól z-ig. Hacsak nincsenek előre lezsírozva a dolgok…
Az utolsó utáni pillanatig nem érdekelte a baloldali képviselőket
Eleve furcsa, hogy a kerület DK-s polgármestere miért szállt be ebbe a történetbe, ha alapvetően nincs benne érintettsége. Az a telek ugyanis, amelyre hivatkozva a XI. kerület a pályázat gazdája lett, valójában külön helyrajzi számon szerepel, ráadásul még évekig a Burger King használatában lesz a szerződés alapján. Erre hazudták azt korábban, hogy Újbudának 20 százalékos tulajdonhányada van az egészben. Nem tudni tehát, legfeljebb sejtéseink lehetnek, hogy miért fedezi László Imre az okosba leosztott jutalékokról elhíresült Fővárosi Önkormányzat eladási buliját.
A pályázati határidő ma jár le, így hamarosan kiderül, hogy tűzön-vízen-korrupción át véghezviszi-e a Fővárosi Önkormányzat az újabb, rendkívül gyanús ügyet. Az Újbudát irányító baloldali képviselők viselkedése is érdekes. Múlt héten nem szavazták meg a Fidesz-frakció által beterjesztett javaslatot, amely ideiglenes módosítási tilalmat rendelt volna el a kérdéses területen, amíg tisztázódik a helyzet. Az Újbudai Védegylet és a bérlő üzletesek által szervezett fórumra se ment el közülük senki, mígnem Orosz Anna momentumos alpolgármester gondosan kivárta, amikor már nem sok mindent lehet tenni, és ma estére, azaz a pályázat lezárultának idejére hívta találkozóra az érintetteket. Nem vádolható az érdeklődés elkapkodásával, annyi szent.
Máris papíron lehet, amit tagad László Imre
Az előre lezsírozott projekt gyanúját erősíti az az információ, miszerint máris zajlik a lebontandó Kelenföld Városközpont helyére szánt kilencemeletes toronyház tervezése. Úgy tudjuk, ezzel az Óbuda Group nevű cég foglalkozik. Megkerestük a céget, és azt tudakoltuk tőlük, kitől, illetve milyen szervtől vagy vállalattól kapták a tervezési megbízást, továbbá mikor bízták meg őket a munkával. Amint válaszolnak, közzétesszük. Különösen pikáns, hogy hetek óta a kilencemeletes monstrum a környéken lakók sokat emlegetett félelme, László Imre polgármester azt ismételgeti, hogy nem épül ilyen, ha a lakók nem akarják, a madárcsicsergés szerint viszont máris a tervezőasztalon van a kilenc emelet.
