• Home
  • Ps TV
    • Az Öreg
    • ‎‎ Dezse Vű
    • Mi kérdezünk
    • ‎ GEOrgPOLITIKA
    • Hardcore Hobbista
    • Honi felderítés
    • Grund
    • Különvélemény
    • Libz’z of TikTok
    • Karanténvlog
    • Kocsmai igazságok
    • ‎ Parkoló Hobbista
    • ‎ Polbeat
    • ‎ Politikai Pankráció
    • PS Videó
    • ‎ PS Riport
    • ‎ The Fair Right
    • ‎ The Right Brothers
  • Forró drót
  • Magyar ugar
  • Vezércikk
  • ‎ Orosz-ukrán háború
  • Világugar
  • Sport
  • Vesztegzár
PestiSrácok
  • Ps TV
    • Az Öreg
    • ‎‎ Dezse Vű
    • Mi kérdezünk
    • ‎GEOrgPOLITIKA
    • Grund
    • Hardcore Hobbista
    • Honi felderítés
    • Karanténvlog
    • Kocsmai igazságok
    • Libz’z of TikTok
    • ‎ Parkoló Hobbista
    • ‎ Polbeat
    • ‎ Politikai Pankráció
    • ‎ PS Riport
    • ‎ The Fair Right
    • ‎ The Right Brothers
  • Forró drót
  • Magyar ugar
  • ‎Orosz-ukrán háború
  • Vezércikk
  • A Hálózat
  • Sport
  • Világugar
  • Blogok
    • ‎ 061.hu
    • Tutiblog
    • Aristo
    • Az Öreg Blog
    • Erdélyi levelek
    • Ki ette meg a misszionáriust?
  • Ps VIDEO
  • Szerzők
    • Ambrozy Áron
    • Bálint Botond
    • Borvendég Zsuzsanna
    • Both Hunor
    • Dezse Balázs
    • Füssy Angéla
    • Georg Spöttle
    • Huth Gergely
    • Jeszenszky Zsolt
    • Jurák Kata
    • Kroó Zita
    • Nagy Ervin
    • Neugebauer Viktor
    • Perutek János
    • Stefka István
    • Susánszky Mátyás
    • Szabó Gergő
    • Szalai Szilárd
    • Trombitás Kristóf
    • Vésey Kovács László
    • Zelenka Dóra
  • Facebook

  • Twitter

  • YouTube

  • RSS

Eco

Finoman szólva sem biztató az ingatlanpiac helyzete, jelentősen visszaesett az adásvételek száma

Finoman szólva sem biztató az ingatlanpiac helyzete, jelentősen visszaesett az adásvételek száma
PestiSrácok.hu
2023-05-22
  
  

Az ingatlanpiacon idén az első negyedévben visszaesett mind az adásvételek száma, mind a hitelezés volumene, ez az alacsony piaci aktivitás pedig kihat a lakáspiac kínálati oldalára is – mondta a Magyar Nemzeti Bank osztályvezetője hétfőn online sajtótájékoztatón.

Winkler Sándor a jegybank májusi lakáspiaci jelentése alapján közölte, 2022-ben Magyarországon 142 ezer ingatlan-adásvétel történt, ami 19 százalékos csökkenés 2021-hez képest. Elsősorban a tavalyi negyedik negyedévtől következett be egy nagyobb, 36 százalékos éves szintű visszaesés, az alacsony piaci aktivitás pedig kitartott idén az év elején is: az első negyedévben az ingatlan-adásvételek száma 43 százalékkal csökkent 2022 azonos időszakához képest. Az MNB osztályvezetője szerint a kereslet visszaesésében szerepet játszik a bizonytalan gazdasági kilátások miatti kivárás a piacon, a korábbi években kialakult magas árszint és a csökkenő hitelezés is. Utóbbiról elmondta, idén márciusban éves összevetésben 69 százalékkal csökkent a kihelyezett lakáshitelek volumene. Ezen belül az új lakás vásárlására, építésére felvett lakáshiteleknél tapasztalták a legnagyobb, több mint 80 százalékos visszaesést. Ebben az Nhp Zöld otthon program okozta magas bázis is szerepet játszott – jegyezte meg.
Winkler Sándor kiemelte, a lakáspiacot és a lakáshitelezési piacot jellemző  csökkenő kereslet és mérséklődő aktivitás az EU-tagállamok széles körében is megfigyelhető, így a magyarországi folyamatok illeszkednek az európai tendenciákba. Példaként említette, hogy a visegrádi országok többségében a magyarországihoz hasonlóan, 60 százalékot meghaladóan csökkent a lakáshitel kibocsátás 2023 elején. Közölte, a csökkenő kereslet kihatott a lakáspiaci árakra: az MNB lakásárindexe alapján tavaly a negyedik negyedévben 3,6 százalékkal csökkentek országos átlagban a lakásárak. Budapesten 1,1, a vidéki városokban 2,9, a községekben 6,6 százalékos lakásár-csökkenést mértek.

Az ingatlanközvetítők tranzakciós adatai alapján azt látják, hogy idén az első negyedévben már enyhén emelkedhettek országos átlagban az árak, Budapesten azonban továbbra is 1 százalékos csökkenést jeleznek az adatok. Az enyhén csökkenő lakáspiaci árszint következtében enyhült a lakásárak gazdasági fundamentumokhoz viszonyított felülértékeltsége

– mondta a szakember. Winkler Sándor úgy vélte, az alacsony piaci aktivitás kihat a lakáspiac kínálati oldalára is. Az építőipart és a lakásfejlesztéseket egyre inkább a kereslet hiánya veti vissza. Tavaly az országban mintegy 20 500 újépítésű lakóingatlant adtak át, ez azonban csak nagyon enyhe növekedés 2021-hez képest. Közölte, a visegrádi országok lakásállomány-arányos építési szintjét tekintve Lengyelországban 1,6 százalékos, Szlovákiában és Csehországban 1 és 0,8 százalékos a lakásállomány megújulási aránya, míg Magyarországon a lakásállomány arányában csak 0,45 százaléknyi újépítésű lakást adtak át. Ráadásul ez az alacsony kínálati szint idén is fennmaradhat, mivel az első negyedéves adatok alapján mintegy 20 százalékkal csökkent az átadott újépítésű lakások száma. A piaci szereplők pedig a 2022-es adathoz képest is kevesebb új lakás átadásával számolnak 2023-ra.
Winkler Sándor pozitívumként említette, hogy folyamatosan bővül a már építési engedéllyel rendelkező, de még el nem indított társasházi lakásprojektek száma, mindez pedig a kereslet visszatérése esetén növekedési tartalékot is jelenthet.

Forrás: MTI, Fotó: PestiSrácok.hu/Horváth Péter Gyula

Facebook hozzászólás

  
  
Kapcsolódó témákingatlanpiaclakásáraklakáshitelMNBWinkler Sándor
9 hozzászólás

9 Comments

  1. Noémi

    2023-05-23 at 10:15

    Remélem a sok ingyenélő erőszakos ingatlankupec éhen döglik.

    Válasz
  2. Logikus

    2023-05-22 at 19:12

    És miért kell ezen csodálkozni?
    Az eladók egyedül maguknak köszönhetik, azzal, hogy eddig olyan irreálisan magas áron adták az ingatlanokat, hogy az ember csak pislogott. Remélem, hogy összeomlik a piac annyira, hogy Budapesten egy 50 m2 lakást csupán 10 millióért lehessen venni!!

    Válasz
  3. Ungarn über alles

    2023-05-22 at 18:08

    pedig a f*szverő-pizzafutár végzettségű ifjúságunk nagyon igényelné az új ingyen kégliket

    Válasz
  4. Alcapi

    2023-05-22 at 17:23

    Mert egyébként mindenki azt gondolta, hogy a végtelenségig lehet fújni a lufit? Itt volt már az ideje, hogy egy kicsit visszább vegyenek az orcából a nyerészkedő rohadékok!

    Válasz
  5. Hányinger

    2023-05-22 at 17:09

    Ilyen árak mellett, nem is csodálkozok rajta. Munkából élő ember nem tud egy vityillóra valót összekuporgatni tíz év alatt sem. Felújítani utána meg főleg. Nem normális ez az egész. Aki 2012 előtt vett lakást, házat, az nagyon nagyot nyert vele, háromszor annyit ér, mint előtte. Aki gyárban melózik minimál bérért, és nem volt még neki, az felejtse el, hogy az életben lesz sajátja. Ezen kellene elgondolkodni. Lakáshoz jutás = lehetetlen. Csak a mutyizók jártak jól, de azok nagyon. És van nem kevés ilyen a politikai körökben is. Az egyszerű nép meg csak néz, hogy hó végén miből eszik. Visszajutottunk a 2010-es színvonalra, csak most már nem tudunk hajlékot sem venni magunknak. Ez egy jobbról jövő kritika, látni kell a hibákat is, nem csak nyalni a jó világról szőtt szép meséket. Mert nincs olyan jó világ.

    Válasz
  6. Füge

    2023-05-22 at 16:58

    Amint a CSOK és hasonló támogatásokat bevezették minden ingatlanos ezen akart meggazdagodni. Naponta irreálisan kezdték felemelni az ingatlanok árát, abban a hiszemben (jó magyar szokás szerint), hogy minél nagyobb koncot akasszanak le, ez vonatkozik az ingatlan eladókra is! Baromi micsoda összegeket kérnek egy-egy ingatlanért. Be kellene vezetni valami korlátot itt is a gátlástalanság ellen.

    Válasz
  7. Orientál

    2023-05-22 at 16:18

    Ennek az is az oka hogy nagyon megdrágította az árakat itt is az oroszok elleni balliberális zöld uszító háborús politika ,már a 11-ik embargócsomagot vezetik be nem az oroszok ellen hanem az eu-s polgárok ellen vezetik bés vezették be.

    Válasz
  8. Orientál

    2023-05-22 at 16:16

    Teljesen megdrágított mindent az oroszok elleni embargósorozat ilyenek mint Sorosék von der Leyenék Macronék Gyurcsányék Szabó Tímeáék …. és az összes háborúzásra uszító elvtársak miatt.

    Válasz
  9. Cuki

    2023-05-22 at 15:25

    gyerekek, a magyar ingatlan piac nagyon nem normális!
    olyan árak vannak, hogy…ember esze megáll…nem azért mert drága, hanem mert hiper drága

    Válasz

Szóljon hozzá!

Válasz megszakítása

Az e-mail címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük

Eco
2023-05-22
PestiSrácok.hu

Kapcsolódó témákingatlanpiaclakásáraklakáshitelMNBWinkler Sándor

Több Eco

Csak abban értett egyet Varga Mihály és Matolcsy György, hogy a legfontosabb az infláció letörése

PestiSrácok.hu2023-09-21
Több

Kulcsfontosságú bejelentés: alapjaiban fog megváltozni a Dunaferr

PestiSrácok.hu2023-09-20
Több

Rendkívüli bejelentést tett Szijjártó Péter (Videó!)

PestiSrácok.hu2023-09-19
Több

Radikálisan csökkent, de még mindig rekorder a magyar infláció

PestiSrácok.hu2023-09-19
Több

Támadnak a kibercsalók: az MNB hivatalos telefonszámait másolják le

PestiSrácok.hu2023-09-19
Több

A költségvetés erején felül biztosítja a határok védelméhez szükséges forrásokat

PestiSrácok.hu2023-09-16
Több

Ennyit keresnek a tanárok a béremelésekkel

PestiSrácok.hu2023-09-15
Több

Szijjártó Péter: Magyarország és Törökország gazdasági együttműködése folyamatosan és dinamikusan fejlődik

PestiSrácok.hu2023-09-14
Több

Elképesztő szintre emelkedett az USA államadóssága

PestiSrácok.hu2023-09-14
Több

Visszahívják az iPhone 12 telefonokat a francia piacról a túl magas sugárzási szint miatt

PestiSrácok.hu2023-09-13
Több

Új járatokat indít a Wizz Air

PestiSrácok.hu2023-09-13
Több

OTP: 25-30 százalékos visszaesés várható az ingatlanpiacon az idén

PestiSrácok.hu2023-09-13
Több

Közös, startupokba fektető céget alapított a Széchenyi Alapok és az Óbudai Egyetem

PestiSrácok.hu2023-09-12
Több

Szijjártó Péter: a Stadler 17 milliárd forintos beruházással több mint 170 munkahelyet hoz létre Szolnokon

PestiSrácok.hu2023-09-12
Több

Szeptembertől újabb 10 százalékos béremelést hajt végre a Lidl

PestiSrácok.hu2023-09-11
Több

Hiába a brüsszeli szankciók, csaknem 5 százalékkal még nőtt is az orosz gazdaság

PestiSrácok.hu2023-09-11
Több

Már nemzetközi gazdasági szereplők is nyíltan beszélnek arról, hogy a céges spekuláció fokozza az inflációt

PestiSrácok.hu2023-09-11
Több

Az ukrán tranzitdíj növekedése áll a vártnál magasabb inflációs adat mögött

PestiSrácok.hu2023-09-08
Több

MNB: a feldolgozott élelmiszerek és az iparcikkek csökkentették az augusztusi inflációt

PestiSrácok.hu2023-09-08
Több

Pénzügyminisztérium: a költségvetés biztosítja a rezsicsökkentés fenntartásához szükséges forrásokat

PestiSrácok.hu2023-09-08
Több

Nagy Márton: hét hónapja folyamatosan csökken az infláció

PestiSrácok.hu2023-09-08
Több

Gyürk András: felelősségvállalás helyett Brüsszel alternatív valóságban él

PestiSrácok.hu2023-09-07
Több

Szijjártó Péter: a valaha volt legnagyobb kutatás-fejlesztési beruházás jön létre Magyarországon

PestiSrácok.hu2023-09-07
Több

Az atlétikai világbajnokság egyik legnagyobb nyertese a magyar turizmus

PestiSrácok.hu2023-09-07
Több

Úgy néz ki, hogy magára találhat lassacskán a magyar ipar

PestiSrácok.hu2023-09-07
Több

Németország importból pótolja a leállított atomerőművek áramtermelését

PestiSrácok.hu2023-09-06
Több

Az elektromosautó-ipar egyik vezető beszállító vállalata épít gyárat Miskolcon, 200 új munkahely jön létre

PestiSrácok.hu2023-09-03
Több

Szijjártó Péter: Magyarország éllovas lesz az autóipar átalakulásában

PestiSrácok.hu2023-09-03
Több

A németek nagy része úgy érzi, hamarosan összeomlik a gazdaságuk és a kormány sem tud majd mit tenni

PestiSrácok.hu2023-09-01
Több

Az árfigyelő tapasztalatairól egyeztetett a GVH elnöke a kormányszóvivővel

PestiSrácok.hu2023-09-01
Több

Többfunkciós bevásárlólistával bővült az árfigyelő rendszer

PestiSrácok.hu2023-09-01
Több

Húszmillió forintra emelkedik az azonnali fizetések értékhatára

PestiSrácok.hu2023-09-01
Több

A helyreállítási és ellenállóképességi eszköz (RRF) hitelkeretéből akar 3,9 milliárd eurót lehívni a kormány

PestiSrácok.hu2023-08-31
Több

GVH: már elérhető az új funkció az árfigyelőben

PestiSrácok.hu2023-08-30
Több

Energiaügyi Minisztérium: Brüsszel várja el a napelemes bruttó elszámolás bevezetését

PestiSrácok.hu2023-08-29
Több

GFM: a családok megtakarításainak védelme és a pénzügyi tudatosság fokozása érdekében egy hónap múlva kezdik meg a bankok a lakosság kötelező tájékoztatását

PestiSrácok.hu2023-08-29
Több

A Mol lezárta 39 szlovéniai töltőállomás eladását a Shellnek az OMV Slovenija felvásárlásának részeként

PestiSrácok.hu2023-08-28
Több

A szankciók miatt lelkendezik az uniós főképviselő, miközben idén már nőhet az orosz gazdaság

PestiSrácok.hu2023-08-28
Több

Szalai Piroska: jön augusztusban a fordulat a reálkeresetekben

PestiSrácok.hu2023-08-25
Több

A jövő héten újabb funkciókkal bővül az árfigyelő rendszer

PestiSrácok.hu2023-08-25
Több

Egy euróért adja el orosz érdekeltségeit a Heineken

PestiSrácok.hu2023-08-25
Több

Újabb pénzügyi segítséget kapnak a gazdálkodók

PestiSrácok.hu2023-08-25
Több

Egy év alatt 32 ezer fővel nőtt a foglalkoztatottság

PestiSrácok.hu2023-08-25
Több

Ma reggelre erősödött a forint

PestiSrácok.hu2023-08-23
Több

Jelentős bírság az MBH Bank csoportvizsgálata nyomán

PestiSrácok.hu2023-08-21
Több
Gördítsen többért
Blogok
.
  • Ps TV

  • GEOrgPOLITIKA – Hírek a frontokról, illetve hogyan néz ki egy papajafarm?
    ‎ GEOrgPOLITIKA2023-09-21
  • Skót duda – Úgy tűnik, már a “szőrös babák”, azaz a kutyák sem tudnak olyan jól felkészíteni a szülői életre, mint az élethű játékbabák (Videó)
    Ps TV2023-09-21
  • Vajon tényleg kirúghatnak bennünket az EU-ból? És ha mi megyünk hamarabb? – Politikai Pankráció
    ‎ Politikai Pankráció2023-09-21
  • Az AKTA – Terrorizmus árnyékában élni, avagy lövöldözések és robbantások a Délvidéken
    Az Akta2023-08-28
  • Kövér László a PS-nek: Nem tudni, hogy az újbalos bűnbanda mit ígér az embereknek (Tranzit Tihany ’23)
    ‎ PS Riport2023-08-27
  • Forró drót

  • Kínai nagy falról üdvözölte a magyarokat a Magyar Állami Népi Együttes
    Forró drót2023-09-21
  • Nem engedik elvenni a zászlójukat a sepsiszentgyörgyiek
    Forró drót2023-09-21
  • Kocsis Máté: nem változnak a kamattámogatott hitelek és a bankadó sem
    Forró drót2023-09-21
  • Lukasenka egyeztetett Prigozsinnal, visszafordultak a Wagner-konvojok
    ‎ Orosz-ukrán háború2023-06-24
  • A francia példa meggyőzte Gyurcsányékat: évi 70 ezer migránst fogadnának be hazánkba
    Forró drót2023-07-04
  • Exkluzív

  • Háttérbeszélgetésen mondta ki a főpolgármester-helyettes: Újabb hitelfelvételre készül a főváros
    Magyar ugar2023-09-21
  • Az elmúlt 12 évben közel 27 milliárdból „tengődött” Iványiék drámaegyháza – A DK-s Arató Gergely kiprovokálta az igazságot
    Magyar ugar2023-09-21
  • Kocsis Máté a PS-nek: a gyermekvédelmi törvény mellett egy szuverenitásvédelmi törvény is benyújtásra kerül (Videó)
    Magyar ugar2023-09-21
  • „Béla, Béla, Béluska, úgy lő, mint a géppuska!” – Hetvenéves lenne a Vasas legendája, Várady Béla
    Exkluzív2023-04-12
  • Kiszabadult Budaházy György és öt harcostársa a börtönből – Nézze meg a PestiSrácok.hu közvetítését! (videó)
    Exkluzív2023-04-28
  • Vesztegzár

  • Az emberi pokol legmélye, irodalmi stílusban – Különleges olvasmány Illés György új kötete a GULAG-ról
    Exkluzív2023-09-19
  • Borvendég Zsuzsanna sorozata: A nyugatnémet kormány 1989-ben még a keletnémet menekülteknek sem örült
    A Hálózat2023-09-17
  • „Béla, Béla, Béluska, úgy lő, mint a géppuska!” – Hetvenéves lenne a Vasas legendája, Várady Béla
    Exkluzív2023-04-12
  • Az Állami-lakótelepről indulva lett a világ legdrágább játékosa és az utolsó magyar vb-gól szerzője – Détári Lajos hatvanéves!
    Exkluzív2023-04-24

(x) PestiSrácok.hu Filmklub

  • A hálózat

  • Borvendég Zsuzsanna sorozata: A nyugatnémet kormány 1989-ben még a keletnémet menekülteknek sem örült
    A Hálózat2023-09-17
  • Borvendég Zsuzsanna sorozata: Az amerikaiak tömegesen adták az ÁVO kezébe a kommunisták ellenségeit
    A Hálózat2023-07-09
  • Borvendég Zsuzsanna sorozata: A kommunisták áldozataik újbóli megalázásával mentették át magukat – Csurka István értette meg ezt először
    A Hálózat2023-08-27
  • Sport

  • Nem jár orosz állami pénz a párizsi olimpián semlegesként induló sportolóknak
    Sport2023-09-21
  • Sebastian Coe olimpiai pályázatra bátorítja Magyarországot
    Forró drót2023-08-27
  • NÁNDORFEHÉRVÁRI DIADAL, AVAGY KARNYÚJTÁSNYIRA AZ EB-RÉSZVÉTEL!!! – Labdarúgó Eb-selejtező: Szerbia–Magyarország 1–2 (1–2)
    Exkluzív2023-09-07
  • Blogok

  • A leltározás művészete – A mezőgazdaság elrablása (II. rész)
    Aristo2023-09-20
  • A székely autonómiával, mondjátok, mi lesz?
    Erdélyi levelek2022-10-31
  • Kinek higgyünk?
    Erdélyi levelek2022-11-07
  • ECO

  • Csak abban értett egyet Varga Mihály és Matolcsy György, hogy a legfontosabb az infláció letörése
    Eco2023-09-21
  • A németek nagy része úgy érzi, hamarosan összeomlik a gazdaságuk és a kormány sem tud majd mit tenni
    Eco2023-09-01
  • Elképesztő szintre emelkedett az USA államadóssága
    Eco2023-09-14
PestiSrácok
I M P R E S S Z U M
A PestiSrácok.hu kiadója a Media Vivantis Műsorszolgáltató Zrt.
A lap NMHH nyilvántartásba vételének száma: CE/29743-2/2014
A kiadó székhelye: 1036 Budapest, Lajos u. 126-130.
A kiadásért felelős személy neve : Kovács Gergely Csaba
A szerkesztésért felelős személy neve : Huth Gergely főszerkesztő
Szenvedi Zoltán lapigazgató

Munkatársaink

Kapcsolat

PestiSrácok.hu

Ahol alacsonyan szállnak a sallerek. És ahol nincs íróasztalfiók. Mert ami odakerülne, az itt megjelenik.

Írásaink a közmegegyezéses hazai sajtóetika és a Médiaalkotmány szellemisége szerint készülnek. Forrásainkat minden körülmények között megóvjuk, szivárogtasson bátran! Szerzőink neve olykor "írói név".

Adatkezelési Tájékoztató

*Kell még valamit mondanom Ildikó? - Az őszödi beszéd utolsó mondata.

Médiaajánlat

A PestiSrácok.hu multiszájton és társoldalain, a 061.hu, AzÖreg.hu, az Aristo blogol, a Ki ette meg a misszionáriust? és az Erdélyi Levelek blogokon exkluzív hirdetési felületeket kínálunk.

Oldalunk ügynökségi értékesítését az Atmedia végzi

Copyright © 2015-2022 PestiSrácok.hu

Varga Judit: az ellenzéki képviselők elképesztő aknamunkája ellenére jól halad a 2024-es magyar uniós elnökség előkészítése
Szijjártó Péter közölte, a nyomás ellenére sem adjuk fel a béke melletti elkötelezettségünket és nemzeti érdekeinket