A koronavírus-járvány miatt idén az itt élő külföldieken kívül lényegében eltűntek a más országbeliek a hazai lakáspiacról – írta a Magyar Nemzet szerdai számában.
Az ingatlan.com adatai szerint január és október között az egy évvel korábbival szemben nyolcvan százalékkal kevesebben érdeklődtek külföldről magyarországi ingatlanért. Korábban a külföldi vásárlók több, mint fele Budapesten vásárolt, és azon belül is inkább a belső kerületekbe koncentrálódott a jelenlétük. Mivel a külföldi vásárlók fizetőképessége egy átlag magyar vásárlóénál jóval nagyobb, így hiányuk előbb-utóbb érezhető lesz a budapesti árakban is – mutatott rá Balogh László, a hirdetési oldal vezető gazdasági szakértője.
Benedikt Károly, a Duna House (DH) elemzési vezetője a lapnak azt mondta, hogy idén a külföldről érkező vevők száma érthető okokból elmaradt a korábbitól; jelenleg elsősorban az itt élő külföldi állampolgárok aktívak eladóként, vevőként és bérbeadóként egyaránt. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) friss adatai szerint tavaly mintegy hétezer lakást vásároltak meg külföldiek;0 ez az összes vásárlás 4,5 százalékát tette ki. Ez az arány nagyjából megfelelt a korábbi évek gyakorlatának, hiszen jó ideje öt-hat százalék körüli mennyiséget jelentenek a külföldiek általi lakásvásárlások. Tavaly a legtöbb, 1212 esetben német állampolgár vett ingatlant Magyarországon, őket a kínaiak követték 1043 lakásszerzéssel. Nagyon más azonban az érdeklődési kör: míg tízből kilenc kínai Budapesten vásárolt, addig a németek fordítva, tízből kilencen vidéken vettek ingatlant. Az osztrákok nagyrészt a nyugati országhatár közelében vásároltak, a romániai vevők a keleti országrész alacsonyabb árszínvonalú településein jelentek meg nagyobb számban, a Dél-Dunántúl olcsó kistelepülésein pedig sok holland szerzett ingatlant. Benedikt Károly szerint a balatoni nyaralóknál még most nyáron is lehetett találkozni osztrák és német érdeklődőkkel; ők jellemzően a drágább, exkluzívabb, panorámás házakat keresték, jellemzően hosszabb távú itt-tartózkodáshoz, egyfajta második otthonként. A fővárosban tényleges befektetésnek vásárolt, kiadható lakásokat az ügyfelek jellemzően a belvárosban kerestek, míg saját maguk és családjuk számára inkább nagyobb családi házat a budai oldalon vagy Pest külső kerületeiben.
Forrás: MTI; Fotó: MTI/Mohai Balázs
Hesslerezredes
2020-11-11 at 16:27
Igen, aki nem tanul a történelemből, az arra ítéltetett, hogy újra átélje azt, amit a felmenőinek kellett átélniük.
Gyurcsányiviktor jól látja: így vásárolták ki alólunk Erdélyt, meg a Fölvidéket.
Pozsonyhoz közel már most is több magyarországi faluban már szlovákok többségükben a háztulajdonosok. Merthogy könnyebb onnan átjárniuk dolgozni Pozsonyba.
Aztán egy nap majd “népszavaznak” és hipphopp Szlovákia része lesznek. Mert nekik majd biztos lehet ‘népszavazni’. Fordítva kizárt.
gyurcsányiviktor
2020-11-11 at 15:39
Vigyázat a vlachokkal (magukat románnak hazudják) !
Így kezdődött el Erdély és a Partium el-vlachosodása is anno.
Ezt még időben meg kell állítani !
khm
2020-11-11 at 15:08
Ez az amit nem bánok!
Éljenek csak azokban az országokban,amit többedmagukkal tönkre tettek.
Gesztenye
2020-11-11 at 14:31
Ez csak átmeneti.
Ha nem Trump nyer, akkor a fehér és értelmesebb amerikaiak ide fognak költözni
Amerikának vége lesz
Theo
2020-11-11 at 12:31
Kérdés, hogy akkor mi lesz a “jogállammal” ?
Vészes, hogy nálunk annyival olcsóbb az ingatlan, mint nyugaton, ez az áldásos időszak csak átmeneti.
Valami gazdasági megoldás kéne.
Naprózsa
2020-11-11 at 11:31
Ez csak a covid miatt van, hisz nem jöhetnek nézelődni. De ha ennek a zárlatnak vége, felfokozott mohósággal vetik magukat a magyar ingatlanokra.
Korlátozni kell törvényileg a külföldi ingatlanvásárlást, főleg az irreálisan olcsó házaknál, nyaralóknál és telkeknél hatalmas adókkal, nehogy a kispénzű magyarok alól kivásárolják a hazánkat. S ez is csak előszerzés legyen, a teljes körű ingatlan szerzéshez legyen 10 év itt lakás és magyar nyelvtudás a feltétel. A muzulmánok ingatlanszerzése, de még a bérlésük és üdültetés és ingyen lakhatás is legyen kizárt, különben tömegével fognak idetelepülni és így iszlamizálni a kvóta nélkül is.
Minket sem engedtek be nyugatra dolgozni se évekig, és a nyelvtudást is elvárták, akkor legyen nálunk is feltétel.
Kitekintő
2020-11-11 at 10:28
Kellő pillanatban visszajönnek! Olcsón vesznek majd drágán eladnak.
Királytigris
2020-11-11 at 09:21
Ezek verték fel az árakat, mert megnövelték a keresletet.
A külföldiek ingatlanszerzését szabályozni szükséges! Egy magyar fiatal mikor lesz egy nyugat-európai befektetővel szemben versenyképes? Ez lényeges kérdés, főleg ha a szaporulat ennyire fontos.
kbandi1
2020-11-11 at 09:12
Nagyon helyes, nincs szükség libernyák külföldiekre Magyarországon.